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今年三月份以来，中央调控房价的决心坚定，而刚性需求要求降价的呼声也越来越大，这两者的合力加起来，促使房地产住宅市场的前景更加艰难。“两年来，在越收越紧的房地产调控政策的打压下，房价上涨的趋势已经基本被遏制住了。许多城市开始采取优惠、打折等变相降价，使房地产市场逐步走向下行的通道，由于政府对房地产连续采取了‘三限’政策（即限购、限价、限贷），许多城市的成交量几乎是在逐月下降，因此房地产住宅市场的库存有增无减”。近日，中国城市发展研究院常务副院长章惠生在接受记者采访时说，今年三月份以来，中央调控房价的决心坚定