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摘要：随着房屋建筑工程项目的不断拓展和完善，对房屋建筑工程质量监督与管理提出了更高的发展要求，由于房屋建筑项目具有规模大、周期长的施工特点，需要投入大量的监督管理人员进行施工控制和管理，监督管理人员要从细节问题抓起，对重难点问题进行深入分析研究，不断完善各项监督管理制度，制定总结出合理的监督管理方案，有利于提升房屋建筑工程的安全性和可靠性，从而推动经济效益的稳定增长。本文对房屋建筑工程质量监督管理的发展现状和主要内容进行了简要分析，并提出了加强工程质量监督管理的具体方式对策。
关键词：房屋建筑；工程；质量监管；管理策略；探究分析
1、当前发展趋势下房屋建筑工程质量监督管理的发展现状
1.1质量监督管理人员的技能水平比较有限
质量监督管理人员在整个房屋建筑工程发展过程中具有重要指导作用，目前质量监督管理人员的技术水平比较有限，综合素养的高低直接影响着建筑建筑工程质量。我国房屋建筑工程在市场竞争中取得了一定的优势地位，以目前的发展状况来看在质量监督管理过程中缺乏大量的专业型人才，多数建筑企业聘用的监督管理人员缺乏实践探究能力，很难发挥出监督管理的真正效果，阻碍了建筑企业经济水平的稳定增长。
1.2工作任务划分不够明确
房屋建筑工程的质量性能是获取经济效益最大化的重要保障，但是，在实际监督管理过程中由于工作任务划分不够明确，导致当质量问题出现后找不到直接负责人，直接影响了施工进度的发展。部分建筑部门在房屋建筑过程中依然沿用传统的质量监督管理模式，这种单一的监督方法缺乏实际操作性，阻碍了市场经济的稳定发展。房屋建筑工程作为一项复杂的操作流程，必须加大质量监督管理手段，创新研究出新的监管策略，仅仅依靠质量监督机构是远远不够的，很难达到房屋工程建筑质量监督管理的真正目的。
1.3信息化管理水平相对较低
目前我国信息化管理水平达不到规定的标准，在实际质量监督管理过程中其管理模式都过于形式化，对于重要的信息数据都是以人工手写的方式进行登记，这种管理记录方法影响了房屋建筑施工效率，阻碍了整个施工项目的安全运行。当需要对建筑工程质量信息进行全面检查时，往往因为手工记录增大了工作检查量，给建筑项目质量检测管理带来了不便。
2、房屋建筑工程质量监督管理的主要内容
2.1施工前期的质量检测
房屋建筑工程质量监督管理所涉及的内容比较全面，技术人员要严格把握每一个阶段的监督管理工作，从实际情况出发进行严格勘察，在房屋建筑施工的前期，首先要同业主或业主代理人进行协商，询问他们对质量的具体要求，在签订了相关协议之后，监督管理人员要认真阅读相关的建筑材料、图纸等，对整个工程做到心中有数。再者，由质量监督部门委派该工程的质量监督负责人和监督员，并对业主、承建商下发承担建设工程质量监督通知书及监督计划书，通知其具体质量控制监管内容。在双方达成一致之后，对参与监督的相关人员进行培训，让人人都明确自己的任务，并且有能力胜任自己的工作。
2.2施工过程中的监督管理
在此阶段中，由于有些分项、分部工程要穿插施工，这是质量监督内容最多、监督力度最大的阶段，这个阶段的质量控制是确保施工质量的关键。所以应严格按标准进行监督把关，并注意以下几个问题。首先，要结合建筑材料的进场顺序，对各类建筑材料进行质量抽检或复核；再者，应对混凝土、砌筑砂浆的配合比进行试配和试验，并出具配合比通知单；加大监督次数，对地震设防区还应按抗震要求进行监督。
2.3施工后期的检测验收
在竣工验收阶段，是房屋建设工程施工质量管理的最后一关，这一阶段要加强建筑工程的成品保护和局部质量缺陷的整改。施工单位组织分户质量验收，验收完毕，建设单位组织各参建单位对工程进行竣工验收。质量监督管理人员对整个验收过程的组织形式、验收程序进行监督并对工程进行复核，记录复核过程中发现的质量问题，对提出的质量问题要求整改。整改完毕后再次复核。最后对于记录的具体内容，监督管理人员要进行整理归档。
3、加强我国房屋建筑工程质量监督管理的方式对策
3.1注重建筑工程质量监督管理人员综合素质的培养
在铁路房屋建筑工程质量监督的实际工作过程当中，监理部门发挥着非常大的作用，监理部门有效地对工程质量进行监督，保证工程质量，主要依靠两点：第一点是健全的监督制度，第二点是高水平的专业人才。首先，对现在职的铁路房屋建筑工程质量监督工作人员，进行具有针对性的培训，实行考核上岗制度，提高其专业水平，丰富其专业知识，培养其专业技能，从而促进房屋建筑工程质量监督事业的发展。
3.2建立健全建筑工程监督管理体系
铁路施工单位的相关工作，例如施工管理以及施工技术等方面的内容，对于房屋建筑工程整体的影响是不言而喻的，因此，施工单位必须要根据实际的情况，与时俱进，完善自身的监督管理体系，同时改进自身的建筑工程质量监督的方法，创新自身的建筑工程质量监督的模式，保证自身的专业性，面对铁路房屋建筑工程质量监督工作中出现的问题，能够做到有据可依，合理解决。同时还要对房屋建筑工程的施工流程实行监督，而不是做好一个具体的施工环节而已，落实全员监督以及全程监督的监督原则。此外，作为铁路房屋建筑工程的施工单位应当与监理单位加强必要的联系与合作，以合作协商的方式解决房屋建筑工程质量管理中存在的问题，继而完善自身的工程质量监督体系。
4、结语
综上所述，铁路房屋建筑工程的安全和质量直接影响到社会的安定和谐以及人民群众的生命安全，因而对铁路房屋建筑工程质量的监管必须提升到前所有用的高度。为做好该项工作，既要提升质量标准，完善制度體系，还要充分发挥人员的积极因素，不断提升责任意识和技能水平，从而为铁路房屋建筑工程质量的提升奠定良好的基础。
参考文献：
[1]商国富.房屋建筑施工质量监督管理现状研究[J].中国高新技术企业，2016，（24）：175-176.
[2]刘梓洋.房屋建筑工程的质量监督管理策略研究[J].山西建筑，2016，（14）：194-195.
[3]李玉文.浅析房屋建筑施工质量监督管理现状并探究有效对策[J].门窗，2013，（05）：283+285.
[4]王海华.房屋建筑工程质量监督的强化措施分析[J].河南建材，2012，（06）：81-82.
[5]任春刚，朱士灿，谢阿明.建筑工程质量监督管理及对策[J].中国新技术新产品，2011，（14）：171.
关键词：房屋建筑；工程；质量监管；管理策略；探究分析
1、当前发展趋势下房屋建筑工程质量监督管理的发展现状
1.1质量监督管理人员的技能水平比较有限
质量监督管理人员在整个房屋建筑工程发展过程中具有重要指导作用，目前质量监督管理人员的技术水平比较有限，综合素养的高低直接影响着建筑建筑工程质量。我国房屋建筑工程在市场竞争中取得了一定的优势地位，以目前的发展状况来看在质量监督管理过程中缺乏大量的专业型人才，多数建筑企业聘用的监督管理人员缺乏实践探究能力，很难发挥出监督管理的真正效果，阻碍了建筑企业经济水平的稳定增长。
1.2工作任务划分不够明确
房屋建筑工程的质量性能是获取经济效益最大化的重要保障，但是，在实际监督管理过程中由于工作任务划分不够明确，导致当质量问题出现后找不到直接负责人，直接影响了施工进度的发展。部分建筑部门在房屋建筑过程中依然沿用传统的质量监督管理模式，这种单一的监督方法缺乏实际操作性，阻碍了市场经济的稳定发展。房屋建筑工程作为一项复杂的操作流程，必须加大质量监督管理手段，创新研究出新的监管策略，仅仅依靠质量监督机构是远远不够的，很难达到房屋工程建筑质量监督管理的真正目的。
1.3信息化管理水平相对较低
目前我国信息化管理水平达不到规定的标准，在实际质量监督管理过程中其管理模式都过于形式化，对于重要的信息数据都是以人工手写的方式进行登记，这种管理记录方法影响了房屋建筑施工效率，阻碍了整个施工项目的安全运行。当需要对建筑工程质量信息进行全面检查时，往往因为手工记录增大了工作检查量，给建筑项目质量检测管理带来了不便。
2、房屋建筑工程质量监督管理的主要内容
2.1施工前期的质量检测
房屋建筑工程质量监督管理所涉及的内容比较全面，技术人员要严格把握每一个阶段的监督管理工作，从实际情况出发进行严格勘察，在房屋建筑施工的前期，首先要同业主或业主代理人进行协商，询问他们对质量的具体要求，在签订了相关协议之后，监督管理人员要认真阅读相关的建筑材料、图纸等，对整个工程做到心中有数。再者，由质量监督部门委派该工程的质量监督负责人和监督员，并对业主、承建商下发承担建设工程质量监督通知书及监督计划书，通知其具体质量控制监管内容。在双方达成一致之后，对参与监督的相关人员进行培训，让人人都明确自己的任务，并且有能力胜任自己的工作。
2.2施工过程中的监督管理
在此阶段中，由于有些分项、分部工程要穿插施工，这是质量监督内容最多、监督力度最大的阶段，这个阶段的质量控制是确保施工质量的关键。所以应严格按标准进行监督把关，并注意以下几个问题。首先，要结合建筑材料的进场顺序，对各类建筑材料进行质量抽检或复核；再者，应对混凝土、砌筑砂浆的配合比进行试配和试验，并出具配合比通知单；加大监督次数，对地震设防区还应按抗震要求进行监督。
2.3施工后期的检测验收
在竣工验收阶段，是房屋建设工程施工质量管理的最后一关，这一阶段要加强建筑工程的成品保护和局部质量缺陷的整改。施工单位组织分户质量验收，验收完毕，建设单位组织各参建单位对工程进行竣工验收。质量监督管理人员对整个验收过程的组织形式、验收程序进行监督并对工程进行复核，记录复核过程中发现的质量问题，对提出的质量问题要求整改。整改完毕后再次复核。最后对于记录的具体内容，监督管理人员要进行整理归档。
3、加强我国房屋建筑工程质量监督管理的方式对策
3.1注重建筑工程质量监督管理人员综合素质的培养
在铁路房屋建筑工程质量监督的实际工作过程当中，监理部门发挥着非常大的作用，监理部门有效地对工程质量进行监督，保证工程质量，主要依靠两点：第一点是健全的监督制度，第二点是高水平的专业人才。首先，对现在职的铁路房屋建筑工程质量监督工作人员，进行具有针对性的培训，实行考核上岗制度，提高其专业水平，丰富其专业知识，培养其专业技能，从而促进房屋建筑工程质量监督事业的发展。
3.2建立健全建筑工程监督管理体系
铁路施工单位的相关工作，例如施工管理以及施工技术等方面的内容，对于房屋建筑工程整体的影响是不言而喻的，因此，施工单位必须要根据实际的情况，与时俱进，完善自身的监督管理体系，同时改进自身的建筑工程质量监督的方法，创新自身的建筑工程质量监督的模式，保证自身的专业性，面对铁路房屋建筑工程质量监督工作中出现的问题，能够做到有据可依，合理解决。同时还要对房屋建筑工程的施工流程实行监督，而不是做好一个具体的施工环节而已，落实全员监督以及全程监督的监督原则。此外，作为铁路房屋建筑工程的施工单位应当与监理单位加强必要的联系与合作，以合作协商的方式解决房屋建筑工程质量管理中存在的问题，继而完善自身的工程质量监督体系。
4、结语
综上所述，铁路房屋建筑工程的安全和质量直接影响到社会的安定和谐以及人民群众的生命安全，因而对铁路房屋建筑工程质量的监管必须提升到前所有用的高度。为做好该项工作，既要提升质量标准，完善制度體系，还要充分发挥人员的积极因素，不断提升责任意识和技能水平，从而为铁路房屋建筑工程质量的提升奠定良好的基础。
参考文献：
[1]商国富.房屋建筑施工质量监督管理现状研究[J].中国高新技术企业，2016，（24）：175-176.
[2]刘梓洋.房屋建筑工程的质量监督管理策略研究[J].山西建筑，2016，（14）：194-195.
[3]李玉文.浅析房屋建筑施工质量监督管理现状并探究有效对策[J].门窗，2013，（05）：283+285.
[4]王海华.房屋建筑工程质量监督的强化措施分析[J].河南建材，2012，（06）：81-82.
[5]任春刚，朱士灿，谢阿明.建筑工程质量监督管理及对策[J].中国新技术新产品，2011，（14）：171.