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自2011年财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案,2012年1月1日在上海试点以来,试点范围逐步扩大。随着"营改增"深入推进,房地产业实施"营改增"已是大势所趋。本文将对"营改增"的依据进行简要分析,着重探讨"营改增"对房地产业税负产生的影响及应对措施,并据此以期给房地产业经营业务活动提供相应对策和合理建议。