湿地为城市发展提供巨大的生态系统服务,但其被市场“认可”的经济价值难以准确评估。本研究以青海省西宁市城市湿地为例,筛选房屋结构、可达性、环境、湿地等10个因子,采用享乐价格模型对110个湿地周边社区样点的因子数据（2020年）进行分析,定量分析城市湿地被市场“认可”的价值量。采用断裂点理论和加权Voronoi图模型方法等,分析了湿地生态系统服务价值的空间影响范围;构建了湿地生态系统服务价值影响因素的结构方程模型,探究了影响湿地生态系统服务价值的主要因素。结果表明:（1）2020年湟水城市湿地的总价值达到3.367亿元,约有54.3%的生态系统服务通过房产被市场转化;（2）湟水湿地单位面积的生态系统服务价值为151.916元/m2,生态系统服务价值由大到小排列:火烧沟（1.632亿元）>海湖湿地（0.710亿元）>宁海湿地（0.629亿元）>北川湿地（0.330亿元）;（3）湿地生态系统服务价值占房产总价值的比例达到2.04%,位列10个因素中的第7位;线性函数模型结果显示,购买者对湿地的边际支付意愿是0.12元m2 m-1,即购买者愿意为房产与湿地之间的距离每缩小1m而多支付0.12元。（4）购房者对湿地生态系统服务的支付意愿主要体现在文化服务上（47.19%）。