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摘要：建筑工程的施工质量关系到人民生命财产的安全，同时也是支持国家经济建设的重要保证。所以我们一定要利用一切可利用的资源与条件，加强对建筑施工产品的质量控制工作，为社会交付合格的建筑工程产品。本文主要建筑工程施工质量通病产生的原因进行分析，探讨出建筑工程施工质量的预防措施。希望能给建筑工作者提供一定的帮助与参考。
关键词：建筑工程 施工质量通病措施分析
中图分类号：TU198文献标识码： A
近年来，经济的飞速发展带动了建筑业的蓬勃发展，尤其是城镇化建设步伐的加快，给建筑业带来前所未有的发展机遇，同时，由于施工企业的不断增加，也加大了建筑施工企业之间的市场竞争。作为施工企业，要想在日益竞争的建筑市场上稳操胜券，就必须坚持以施工质量为建筑工程的生命线，只有过硬的质量，才能赢得市场。要想在激烈地角逐中抢占市场的制高点，就必须加强对建筑工程的控制，因此，我們必须想方设法提高建筑工程管理水平，以确保施工质量。
一、关于建筑工程施工质量通病产生的原因分析
1.企业质量参差不齐，质量很难得到有效地保障。我国的建筑施工工程在近些年来发展过快，特别是在上世纪90年代末期，由于国家政策的改变，建筑工程行业开始兴起。到本世纪初，建筑工程行业如同雨后春笋般的崛起，特别是在国家投资巨额资金进行基础设施建设之后，越来越多的企业加入到建筑工程的队伍中来，建筑工程的队伍迅速膨胀扩大。但是，由于建工行业的迅猛发展，直接导致了本行业的企业质量参差不齐。加上建筑施工行业的管理不很正规，以及建筑工程行业的利润相对较高，直接导致了许多没有资质的企业也开始从事建筑工程建设，这就直接导致了工程质量得不到有效地保障。
2.建筑施工材料不符合标准，从目前的情况来看，现在有一些建筑施工企业往往只看重经济效益，而不看重建筑的质量，往往追求利润最大化，而忽视质量的最低要求。有些建筑材料就是低价购买的一些不良钢材，比如农村小炼铁厂、城市郊外黑工厂提炼的钢或者圆钢，还有一些是从垃圾和废品回收站买来无用钢材，这导致钢结构的强度和韧度往往达不到建筑的合理要求。同时这些材料如果用在建筑上会很容易出现开裂、墙面变形等等质量问题。另外使用的砂子往往杂质含量非常大。有一些建筑施工的企业为了省工钱和赶进度，首先是以次充好，该用石砂的时候它不用石砂，却用价格很低的石粉来代替或者还掺杂部分的石粉；其次是砂子不去上铁筛，导致连大带小的沙粒，往往会一齐拌入到混凝土中；最后是砂子中泥土含量实在是太高了，有些建筑企业为了省事，往往不经水洗，就直接用于建筑施工。这些做法导致的问题往往是钢筋混凝土的强度太小，在经过取样和打压后，一般都会不符合要求，而用在基础上的话会很容易诱发桩基的偏位现象，使基础下坠，如果用于建筑顶部时非常容易发生顶部的开裂以及渗漏现象。
3.没有形成专门的建筑施工质量管理体系，政策得不到妥善的执行由于现在建筑工程行业还没有出台统一的管理标准，所以各企业之间大都有一套自己的管理标准，许多中小型企业甚至没有自己的管理部门。由于企业没有形成专门的建筑施工质量管理体系，所以导致了工程质量得不到妥善有效的管理，并且针对建工行业的相关政策得不到有效的执行，这些政策就不能从根本上提高建筑工程的质量。
4.建筑施工机械设备是建筑工程所有施工方案和施工方法得以实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的技术实力和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。采用先进的机械设备能保证施工质量和提高施工效率。建筑工程施工单位在选用建筑设备时，要选用类型、性能、参数与施工现场的实际条件、施工工艺、技术要求相匹配的施工设备。同时也应做好机械设备的例行保养工作，使机械保持良好的技术状态，确保施工质量。
二、有关建筑工程施工质量预防措施分析
1.做好施工材料的采购、检验关，对建筑材料、构配件及施工机械的采购和检验是确保工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量问题是施工过程中的常见问题，所以在对建筑材料的选择时，首先要把好采购关。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
2.强化项目监理工作，监理单位受建设单位委托对整个工程质量进行监理，在开展工作前，监理单位要根据设计文件、相应的法律法规，编制监理规划及监理细则，严格执行监理制度。对建筑的关键部位、关键工序、不合格的工程，要加大查处的力度。凡建筑材料、设备和构配件，在未经监理人员签认确认的情况下，不得擅自使用，不得进入下道工序的施工，不对工程的进度款进行拔付，不进行竣工验收。未达到设计质量标准的工程，监理人员要责令施工方返工处理，同时要及时向建设单位及相关主管部门报告。对玩忽职守的监理人员，要追究其法律责任。
3.隐蔽工程验收质量检查控制，在工程中隐蔽工程很多，而表面观测时无法发现房屋建筑的隐蔽工程，所以施工单位应该分析探讨房建过程中会出现的各类隐蔽工程，同时技术人员要参与到工程施工管理中去。施工中要对隐蔽工程挨个检测，如果其施工状况能够满足工程要求的质量标准，项目部要组织自检人员再次检测，两次检查合格后再依照质量监督程序上报上级部门检查。整个检查过程环环相扣，每一步都不能懈怠，一旦某个环节没有按照规定进行，就可能会给整个工程造成极大的影响。检测如果发现问题，一定要及时讨论，找出问题根源所在，并积极解决。若是施工技术不适当造成的问题，要立即修正施工方案，加强对于操作的要求力争标准的观念，强化检查的强度和细微度，避免再次出现问题。
4.加强新技术推广，提高施工水平，这同样能够有效提高工程施工质量。建筑行业的发展也带来了工程施工技术的革新，我国工程建设已经有了很多的新技术，而新技术的应用，更是促进了工程的发展，提高了工程施工的质量。对于新技术、新设备和新材料，施工单位当积极使用落实，让工程施工变得现代化和专业化，实现资源合理配置，工程施工也能更加可靠。我国现阶段积极推广的建筑新技术有地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架技术、建筑节能技术、建筑防水新技术及现代化管理技术等，建设部门同样要鼓励施工单位应用各种有保障的新技术。
5.增强工程质量意识，提高施工人员水平，建筑的工程质量监督是一项包括法律、科技、经济和政治于一体的综合性工作，因此，对于这些建筑监督队伍素质的高低，执法能力的强弱水平高低是搞好工程质量监督的基础。我们知道，要振兴的建筑行业，就一定要提高整个建筑监督队伍的质量观念。建筑质量监督机构是建筑工程质量认证的专业部门，它关系到广大人民群众的生命和财产安全。同时人员的素质包括参与施工活动人员的决策能力、管理能力、理财能力、掌控能力、操作能力以及道德品质等等诸多方面。众所周知，人员的素质会直接影响工程质量目标的成功或者失败，是一项工程质量高低、优劣的关键性因素。因此，控制工程质量首先就必须从严格人员准入和提高这些人员水平抓起。无论是决策者、掌控者，还是技术执行者，都应该发挥其作用。更为重要的是，在新的形势下，培养和提高监督人员的整体素质，建立健全监督机构的内部考核体制是必然的。
6.工程中建立健全基于质量目标的承包责任制度，所谓基于质量目标的承包责任制度，就是以质量为目标，建立健全施工现场质量管理制度，并将责任落实到具体的项目负责经理、技术以及施工负责管理人员，以目标责任制进行承包。建筑工程施工中的管理及施工质量控制必须坚持权责利三方相互结合的基本原则，所谓权，主要是指完成工程施工中的管理及施工质量控制的所需权限，才能从根本上确保基于质量目标的承包责任制度得到落实；所谓责，主要是指保障工程施工中的管理及施工质量控制的基本责任，从职位和岗位落实相应的责任；所谓利，就是利益，也就是达到质量目标后给予的一定物质上的奖励和报酬。因而基于质量目标的承包责任制度能否建立健全，是决定质量承保的对象和目标是否明确、具体的文字或数据能否落到实处的关键。所以，作为工程项目管理和质量控制人员，不管职位高低，都应承担相应的质量保障义务，尤其是作为项目经理，必须注重工程质量的保障，不管是质量承包内容还是考核标准都应随着工程进展的变化而变化，将责权利与责任人相挂钩，形成相互制约的形式，才能确保建筑工程管理及施工质量控制的有效性。
我国的市场经济在逐步完善，各行业间及其内部的关联都逐渐适应现代化的要求，变得专业化，而建筑行业作为促进我国国民经济发展的重要动力，行内已经放弃了传统的竞争形式。建筑企业的生存依靠其建筑工程的质量，建筑行业内的竞争更多的是质量和管理的竞争，那么市场环境存在着竞争，企业要想成功，建筑工程质量的提高就至关重要。对于建筑行业而言，掌控工程施工质量，抓好质量管理和安全生产，强化质量监督管理才是它的发展道路。
参考文献：
[1]邢亮.浅谈房地产开发施工阶段的质量管理[J].才智,2010(32).
[2]吕国州.浅议建筑给排水施工各阶段的质量管理[J].广东科技,2009(16).
[3]孙红波.房屋建筑施工质量管理的探讨[J].经营管理者,2009.
[4] 赵建恩，马玉新.建设工程质量管理的实践与探索[J].河北建筑工程学院学报，2005(6)：145-147.
[5] 张凯，张振伟，赵迎现.浅谈工程项目施工过程中的质量控制[J].华章，2010（17）.
[6]杨玉荣.在建筑工程项目管理课程中进行全面质量管理教学的思考[J].四川工程职业技术学院学报，2013(2).
[7] 王玉香.建筑工程施工中测量方面的质量控制[C]//2008年土木建筑教育改革理论与实践研讨会论文集,2008:442-444 .
[8] 高伟红,王炳文.浅谈创优质结构模板工程施工技术[C].四川省土木建筑學会第十次代表大会暨第34届学术年会论文集,2009:279-280.
关键词：建筑工程 施工质量通病措施分析
中图分类号：TU198文献标识码： A
近年来，经济的飞速发展带动了建筑业的蓬勃发展，尤其是城镇化建设步伐的加快，给建筑业带来前所未有的发展机遇，同时，由于施工企业的不断增加，也加大了建筑施工企业之间的市场竞争。作为施工企业，要想在日益竞争的建筑市场上稳操胜券，就必须坚持以施工质量为建筑工程的生命线，只有过硬的质量，才能赢得市场。要想在激烈地角逐中抢占市场的制高点，就必须加强对建筑工程的控制，因此，我們必须想方设法提高建筑工程管理水平，以确保施工质量。
一、关于建筑工程施工质量通病产生的原因分析
1.企业质量参差不齐，质量很难得到有效地保障。我国的建筑施工工程在近些年来发展过快，特别是在上世纪90年代末期，由于国家政策的改变，建筑工程行业开始兴起。到本世纪初，建筑工程行业如同雨后春笋般的崛起，特别是在国家投资巨额资金进行基础设施建设之后，越来越多的企业加入到建筑工程的队伍中来，建筑工程的队伍迅速膨胀扩大。但是，由于建工行业的迅猛发展，直接导致了本行业的企业质量参差不齐。加上建筑施工行业的管理不很正规，以及建筑工程行业的利润相对较高，直接导致了许多没有资质的企业也开始从事建筑工程建设，这就直接导致了工程质量得不到有效地保障。
2.建筑施工材料不符合标准，从目前的情况来看，现在有一些建筑施工企业往往只看重经济效益，而不看重建筑的质量，往往追求利润最大化，而忽视质量的最低要求。有些建筑材料就是低价购买的一些不良钢材，比如农村小炼铁厂、城市郊外黑工厂提炼的钢或者圆钢，还有一些是从垃圾和废品回收站买来无用钢材，这导致钢结构的强度和韧度往往达不到建筑的合理要求。同时这些材料如果用在建筑上会很容易出现开裂、墙面变形等等质量问题。另外使用的砂子往往杂质含量非常大。有一些建筑施工的企业为了省工钱和赶进度，首先是以次充好，该用石砂的时候它不用石砂，却用价格很低的石粉来代替或者还掺杂部分的石粉；其次是砂子不去上铁筛，导致连大带小的沙粒，往往会一齐拌入到混凝土中；最后是砂子中泥土含量实在是太高了，有些建筑企业为了省事，往往不经水洗，就直接用于建筑施工。这些做法导致的问题往往是钢筋混凝土的强度太小，在经过取样和打压后，一般都会不符合要求，而用在基础上的话会很容易诱发桩基的偏位现象，使基础下坠，如果用于建筑顶部时非常容易发生顶部的开裂以及渗漏现象。
3.没有形成专门的建筑施工质量管理体系，政策得不到妥善的执行由于现在建筑工程行业还没有出台统一的管理标准，所以各企业之间大都有一套自己的管理标准，许多中小型企业甚至没有自己的管理部门。由于企业没有形成专门的建筑施工质量管理体系，所以导致了工程质量得不到妥善有效的管理，并且针对建工行业的相关政策得不到有效的执行，这些政策就不能从根本上提高建筑工程的质量。
4.建筑施工机械设备是建筑工程所有施工方案和施工方法得以实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的技术实力和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。采用先进的机械设备能保证施工质量和提高施工效率。建筑工程施工单位在选用建筑设备时，要选用类型、性能、参数与施工现场的实际条件、施工工艺、技术要求相匹配的施工设备。同时也应做好机械设备的例行保养工作，使机械保持良好的技术状态，确保施工质量。
二、有关建筑工程施工质量预防措施分析
1.做好施工材料的采购、检验关，对建筑材料、构配件及施工机械的采购和检验是确保工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量问题是施工过程中的常见问题，所以在对建筑材料的选择时，首先要把好采购关。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
2.强化项目监理工作，监理单位受建设单位委托对整个工程质量进行监理，在开展工作前，监理单位要根据设计文件、相应的法律法规，编制监理规划及监理细则，严格执行监理制度。对建筑的关键部位、关键工序、不合格的工程，要加大查处的力度。凡建筑材料、设备和构配件，在未经监理人员签认确认的情况下，不得擅自使用，不得进入下道工序的施工，不对工程的进度款进行拔付，不进行竣工验收。未达到设计质量标准的工程，监理人员要责令施工方返工处理，同时要及时向建设单位及相关主管部门报告。对玩忽职守的监理人员，要追究其法律责任。
3.隐蔽工程验收质量检查控制，在工程中隐蔽工程很多，而表面观测时无法发现房屋建筑的隐蔽工程，所以施工单位应该分析探讨房建过程中会出现的各类隐蔽工程，同时技术人员要参与到工程施工管理中去。施工中要对隐蔽工程挨个检测，如果其施工状况能够满足工程要求的质量标准，项目部要组织自检人员再次检测，两次检查合格后再依照质量监督程序上报上级部门检查。整个检查过程环环相扣，每一步都不能懈怠，一旦某个环节没有按照规定进行，就可能会给整个工程造成极大的影响。检测如果发现问题，一定要及时讨论，找出问题根源所在，并积极解决。若是施工技术不适当造成的问题，要立即修正施工方案，加强对于操作的要求力争标准的观念，强化检查的强度和细微度，避免再次出现问题。
4.加强新技术推广，提高施工水平，这同样能够有效提高工程施工质量。建筑行业的发展也带来了工程施工技术的革新，我国工程建设已经有了很多的新技术，而新技术的应用，更是促进了工程的发展，提高了工程施工的质量。对于新技术、新设备和新材料，施工单位当积极使用落实，让工程施工变得现代化和专业化，实现资源合理配置，工程施工也能更加可靠。我国现阶段积极推广的建筑新技术有地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架技术、建筑节能技术、建筑防水新技术及现代化管理技术等，建设部门同样要鼓励施工单位应用各种有保障的新技术。
5.增强工程质量意识，提高施工人员水平，建筑的工程质量监督是一项包括法律、科技、经济和政治于一体的综合性工作，因此，对于这些建筑监督队伍素质的高低，执法能力的强弱水平高低是搞好工程质量监督的基础。我们知道，要振兴的建筑行业，就一定要提高整个建筑监督队伍的质量观念。建筑质量监督机构是建筑工程质量认证的专业部门，它关系到广大人民群众的生命和财产安全。同时人员的素质包括参与施工活动人员的决策能力、管理能力、理财能力、掌控能力、操作能力以及道德品质等等诸多方面。众所周知，人员的素质会直接影响工程质量目标的成功或者失败，是一项工程质量高低、优劣的关键性因素。因此，控制工程质量首先就必须从严格人员准入和提高这些人员水平抓起。无论是决策者、掌控者，还是技术执行者，都应该发挥其作用。更为重要的是，在新的形势下，培养和提高监督人员的整体素质，建立健全监督机构的内部考核体制是必然的。
6.工程中建立健全基于质量目标的承包责任制度，所谓基于质量目标的承包责任制度，就是以质量为目标，建立健全施工现场质量管理制度，并将责任落实到具体的项目负责经理、技术以及施工负责管理人员，以目标责任制进行承包。建筑工程施工中的管理及施工质量控制必须坚持权责利三方相互结合的基本原则，所谓权，主要是指完成工程施工中的管理及施工质量控制的所需权限，才能从根本上确保基于质量目标的承包责任制度得到落实；所谓责，主要是指保障工程施工中的管理及施工质量控制的基本责任，从职位和岗位落实相应的责任；所谓利，就是利益，也就是达到质量目标后给予的一定物质上的奖励和报酬。因而基于质量目标的承包责任制度能否建立健全，是决定质量承保的对象和目标是否明确、具体的文字或数据能否落到实处的关键。所以，作为工程项目管理和质量控制人员，不管职位高低，都应承担相应的质量保障义务，尤其是作为项目经理，必须注重工程质量的保障，不管是质量承包内容还是考核标准都应随着工程进展的变化而变化，将责权利与责任人相挂钩，形成相互制约的形式，才能确保建筑工程管理及施工质量控制的有效性。
我国的市场经济在逐步完善，各行业间及其内部的关联都逐渐适应现代化的要求，变得专业化，而建筑行业作为促进我国国民经济发展的重要动力，行内已经放弃了传统的竞争形式。建筑企业的生存依靠其建筑工程的质量，建筑行业内的竞争更多的是质量和管理的竞争，那么市场环境存在着竞争，企业要想成功，建筑工程质量的提高就至关重要。对于建筑行业而言，掌控工程施工质量，抓好质量管理和安全生产，强化质量监督管理才是它的发展道路。
参考文献：
[1]邢亮.浅谈房地产开发施工阶段的质量管理[J].才智,2010(32).
[2]吕国州.浅议建筑给排水施工各阶段的质量管理[J].广东科技,2009(16).
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[4] 赵建恩，马玉新.建设工程质量管理的实践与探索[J].河北建筑工程学院学报，2005(6)：145-147.
[5] 张凯，张振伟，赵迎现.浅谈工程项目施工过程中的质量控制[J].华章，2010（17）.
[6]杨玉荣.在建筑工程项目管理课程中进行全面质量管理教学的思考[J].四川工程职业技术学院学报，2013(2).
[7] 王玉香.建筑工程施工中测量方面的质量控制[C]//2008年土木建筑教育改革理论与实践研讨会论文集,2008:442-444 .
[8] 高伟红,王炳文.浅谈创优质结构模板工程施工技术[C].四川省土木建筑學会第十次代表大会暨第34届学术年会论文集,2009:279-280.