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国外企业年金从直接投资于房地产转变为大量通过投资房地产投资基金间接投资房地产市场的主要原因是监管政策的变化和证券产品的创新。当前中国企业年金投资于信托公司管理的房地产信托基金具有必要性和可行性。中国已相对成熟的房地产投资基金和年金同样采取了信托制度的原理。有利于投资者风险回避和投资保值增值。当前中国房地产投资基金无论在产品收益、安全、流通还是信息披露、品种设计、产品容量，都是企业年金资产匹配的较好选择。