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在我国社会主义市场经济迅速发展的背景下,农村经济发展水平进一步提升,农村生产市场化趋势明显.传统的土地管理模式存在很多的弊端与问题,很多农户拥有多块土地的问题,这在很大程度上影响着农业规模化经营,大大降低了农村土地经营效益.因此,需要结合我国土地管理法律法规、土地估价规程和其他土地估价相关理论,提出改良农村土地估价现状,推动农村土地估价发展的对策.为完善农村土地估价理论与方法体系,制定农村土地管理政策,调整估价企业发展模式,促进农村土地市场健康发展提供参考.