【摘 要】
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任何一个城市的 CBD 都是建筑密集,高楼林立,高地价、高容积率、低绿化率决定了 CBD 的主体功能是商业和办公,而非生活居住。近年来,随着广州市中心地价和房价的持续高涨,以
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任何一个城市的 CBD 都是建筑密集,高楼林立,高地价、高容积率、低绿化率决定了 CBD 的主体功能是商业和办公,而非生活居住。近年来,随着广州市中心地价和房价的持续高涨,以及珠江新城规划和发展的日益成熟、完善,珠江新城 CBD 变得日益繁华和拥挤,其地段的珍贵价值和未来的升值前景,自然也催生出了一个强大的住宅市场,但更多的是以投资性单体住宅或酒店式公寓为主,真正低密度、低容积率、高绿化率、高舒适度的享受型豪宅大社区难得一见。而12月将推出的珠光·新城御景将打破这一局面。
The CBD of any city is densely populated, high-rise buildings, high land prices, high floor area ratio and low greening rate determine that the main function of CBD is commercial and office rather than living. In recent years, with the continuous rise of land prices and housing prices in Guangzhou downtown and the maturing and perfecting of Pearl River New City’s planning and development, the Pearl River New City CBD has become increasingly prosperous and crowded. The precious value of its lots and its future appreciation prospects naturally Gave birth to a strong residential market, but more is dominated by investment in single-family apartments or apartments, the real low-density, low volume rate, high greening rate, high comfort luxury mansion large community rare see. The Pearly New Town Vision to be launched in December will break the situation.
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