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2007年,因美国房屋市场放缓,次级房贷违约率上升,美国次级抵押贷款问题凸显。7月,贝尔斯登旗下两家对冲基金清盘,如同点燃了次货危机的导火线,次贷危机全面爆发。本文力求从次贷危机的产生出发,并针对中国房地产过热的现状和现在宏观经济已经对房地产市场进行调整这一现实,提出了改善中国房贷风险管理的策略。