【摘 要】
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个人住房抵押贷款是指居民个人为提前实现住房消费而向银行申请的中长期消费贷款.借款人以所购商品房为抵押取得贷款并许诺在一定期限内按某种方式(通常是分批分期)偿还贷款
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个人住房抵押贷款是指居民个人为提前实现住房消费而向银行申请的中长期消费贷款.借款人以所购商品房为抵押取得贷款并许诺在一定期限内按某种方式(通常是分批分期)偿还贷款本息,从而达到最终拥有住房的目的.若借款人没有履行按期定额还款的义务.银行可通过某种程序变卖抵押物用以偿付贷款.个人住房抵押贷款是住房消费贷款业务的主体,也是世界各国普遍采用的住房消费贷款方式.我国自1987年开办个人住房抵押贷款业务以来,该业务已成长为房改金融不可或缺的重要组成部分,并在相当程度上支持了城镇住房制度改革.但各地在开办住房抵押贷款
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