【摘 要】
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住房空置率是一个判断房地产市场是否健康的十分重要的指标,虽然国家统计局尚未正式发布住房空置率,但据民间机构的调查显示,我国许多地区住房空置率远远超出10%的正常合理范
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住房空置率是一个判断房地产市场是否健康的十分重要的指标,虽然国家统计局尚未正式发布住房空置率,但据民间机构的调查显示,我国许多地区住房空置率远远超出10%的正常合理范围。尤其是在新兴城市、城市郊区、小集镇和农村,住房空置量十分惊人;别墅、待拆迁的违建房空置率更是高达80%以上。住房空置率过高是房地产泡沫的重要警示,要引起决策者和投资人的高度警惕。本文建议及时统计和分析住房空置率的数据,控制住房投资规模和密度,抑制投资和投机需求,加大郊区、新区和小集镇配套设施建设,将部分空置房变通为廉租房,打击非法建房,寻求其他行业的投资开发机会。
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