【摘 要】
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摘 要：婚前以一方名义购买按揭房屋，婚后夫妻共同偿还贷款，在离婚时如何处理按揭房屋是司法实践中的难点问题。本文从价值形态的角度考虑，认为该类按揭房屋实际上属于按揭者婚前个人财产；而从公平的角度出发，按揭房屋婚后的增值部分性质上属于夫妻共同财产。 关键字：离婚 按揭房屋 共同财产 个人财产 一、按揭制度的含义与性质 "按揭"一词作为舶来品，来源于我国的香港地区。尽管时下按揭买房较为流行，
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婚前以一方名义购买按揭房屋,婚后夫妻共同偿还贷款,在离婚时如何处理按揭房屋是司法实践中的难点问题。本文从价值形态的角度考虑,认为该类按揭房屋实际上属于按揭者婚前个人财产;而从公平的角度出发,按揭房屋婚后的增值部分性质上属于夫妻共同财产。
It is a difficult issue in judicial practice to purchase mortgage housing in the name of one party before marriage and jointly repay the loan after the marriage. From the point of view of value form, this paper argues that this type of mortgage housing actually belongs to the personal property of the mortgagee before marriages. From the perspective of fairness, the value-added part of the mortgage housing belongs to the common property of husband and wife in nature.
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