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中国正处在经济和城市化迅速发展的时期，中国的土地供求关系是人多地少，中国城市房地产市场不可能是一个“完全竞争”的市场。保障和改善百姓的居住生活条件是实现基本人权的重要方面。因此，要实现百姓居住权，应该建立完善以保障80％以上百姓居住权利为目标的经济适用房制度，建立一系列相关的土地供应、建设、配售、使用、转让配套政策，抑制房地产市场的过度投机，保持城市房地产市场的稳定发展。