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摘要：现代房屋建筑业的发展速度越来越快，传统的建筑模式已经不能适应行业要求，现代化和规模化的特点成为未来建筑业的发展趋势。以前的房屋建筑业，由于过分的追求经济利益，在一定程度上忽视了对工程质量的监督和管理，这导致各种工程建筑质量好坏不一，给工程用户造成了一定的经济损失；要彻底解决工程质量问题，就有必要加强对工程质量的管理和监控。本文将针对房屋的工程质量监管和技术问题等原因进行探讨，旨在促进该行业施工管理方面的进一步提高。
关键词：房屋建筑业；工程质量；施工管理；质量监管
1. 房屋建筑工程中施工质量管理概述
1.1重要性
对一个企业来说，质量就是生命，而房屋建筑工程中的质量好坏也极大的关系着整个工程建设的成败。要合理有效的对建筑工程的质量进行监管，离不开对工程施工过程的监督，尤其是施工人员的监督管理。建筑工程的施工过程需要严格严密严谨的监督控制，以保障施工人员和工程用户、居民的生命财产安全。要做到严格严密有效的工程监管，就需要制定切实可行的工程监管控制策略和具体方案。
1.2影响因素
工程施工涉及到很多方面，每一个工程都是庞大而复杂的，可以说，工程的任何一个环节都对工程质量有着至关重要的影响，比如工程的设计、工程材料的选用、工程施工人员的经验和责任心、工程图纸的详略、工程施工当地的地理地貌和施工管道、线路的安排是否合理等，除此之外，每一个工程的位置、环境、背景也是各不相同，工程难易程度也会对工程质量有影响。这些因素多数是不可抗拒的，对此，每一个施工单位的监督管理人员都要慎重。
在诸多因素造成的工程施工问题与缺陷当中，最主要的两个问题在于：第一、管理问题。现代的工程施工多数是在承包模式下进行的，由于承包单位和组织之间缺乏直接有效的监管，在经济利益的驱使下，这种监管更加无力。第二、技术问题。现代建筑行业高度发达，工程建设的要求也呈现多样化趋势，尤其是很多工程建设不拘泥于传统的形式和功能，提出了很多个性化和功能化的特点，这就要求很多工程从设计到施工都需要高度专业化和灵活处理能力。
2. 保证房屋建筑工程施工质量管理的措施
房屋质量关系到居住者的生命财产安全，也关系到国家社会的安定。对工程质量的管理，是整个工程在施工过程中最核心的一项工作，必须抓紧不放松。
2.1树立质量意识
在我国日益发展的建筑行业当中，应该说随着社会媒体和大众对工程质量的关注，建筑企业在建筑工程质量方面也已经有了不小的提高和改善。在所有的工程建设当中，对质量的严格把握都是不可缺少的，施工单位要从观念上端正态度，带动工程施工负责人员把质量把握落实到施工的具体细节当中。这种严谨的工作态度才能在最大程度上保证建筑施工整体水平的提升。工程的施工单位和承包工程各个项目的施工队，要明确自己的承包范围和资质，在自己有能力有权限的范围内进行承包作业。而且承包方要认真了解工程设计文件和各种施工标准，并积极接受相关质量监督组织、个人的监督。如果是对工程实行总包，那就需要对整个工程的质量进行监督和必要的维护。施工单位要建立健全完善质量监督体系并严格落实到实际施工过程中，加强对各个环节的量化测评管理。对新进的员工，要做好技术培训，提升施工人员的业务素质和水平。
2.2把好材料关
任何建筑工程除了人力因素之外，还直接受到施工材料的影响，毕竟每一个建筑都是由各种砖瓦、沙石、钢筋、土木、机电设备和装饰装潢材料构建起来的，它们的质量问题不解决，工程质量就有风险。因此，对各种工程材料的谨慎选择和严格审查都是必要的。
房屋工程施工光靠人力是不够的，现代化的施工离不开各种机械设备的使用。包括各种施工材料的构建和施工设备的运送，都离不开各种机械。施工机械、器材能否正常运转，能否正常发挥效力，自然就直接影响着施工质量的好坏。
建筑工程使用的基础材料是形成整个建筑质量体系的根本，这也是工程质量构成的基本要素。建筑施工方和管理层都要保证所需要的原材料是符合质量标准的，而且要保质保量的应用到实际施工过程中，期间还要接受相关的机构和部门的质量监督与检验。
2.4制定严密的施工计划
每一项工程在开工之前，必须要有合理可行的施工计划。这个施工进度既要保证严格执行，还要在房屋施工期间有足够的灵活性，毕竟施工过程是存在很多变数的。工程施工人员要提前熟悉工程图纸，按照详细的合同规定来设定进度环节，相关负责人员要参与到计划设置当中来，这是为了保证工程计划是严谨、科学的。工程计划制定好之后，所有施工单位和个人都要以此为根本，严格确保工程计划落实到位。
工程施工在保证质量的同时，还要合理有效的进行成本控制，对各种工程开支的申请、使用、管理都要控制在可行的成本范围内。尤其是财务管理负责人和项目经理等职位的人员，更要发挥本职效力，对成本进行灵活的调控管理，必要的时候还要参与到工程成本、投标书的制定审核等工作中来，保证工程中各种财务事项符合成本管理和财务管理制度，成本控制在可接受的范围之内。
房屋工程施工的质量标准一定要非常明确，并制定相应的质量检查验收标准和方案。对工程施工的关键部位要做好审查，此外，还要加强对工程装修材料的监管，从材料的采购、使用、功能等方面进行测评，只有符合标准的建筑材料才能应用到实际施工当中，质量差的材料一律淘汰。要注意对一些新型材料的使用，尤其是能够产生环保功能，具有节能减排和人体健康无污染的新型材料，它们的使用会在一定程度上增强工程质量。
2.5做好安全管理
在房屋施工过程中，对施工质量起到关键作用的，其实说到底就是人。设计者、施工者、监督者、管理者才是直接对施工质量起作用的。在实际施工过程中，每一个人的任何一个举动和决定都可能会对整个施工质量产生不小的影响。
为了保证施工质量，施工人员的人身安全也不容忽视。系统有效的安全管理制度也要完善，通过各部门各岗位之间环环相扣的管理联动效应来保障整个工程施工从头至尾安全有效，要明确安全生产是企业施工过程中的第一要素。
2.6完善管理制度
建立科学规范有效的管理模式和制度很有必要，在涉及到人员管理、技术管理、材料管理、财务管理、后勤管理等各方面的事务，都要有专人负责，明确责任制度，保证工程质量。
要建立良好的管理制度，只有科学有效的管理制度才能最大程度的发挥作用，因此要建立健全的管理制度，确保制度切实可行的基础上，将房屋管理制度的作用发挥到整个施工过程中。建议采取岗位责任制和量化管理的方法直观有效的提升管理效率和工程质量。
7. 结语
房屋建筑工程的质量监督管理体系是一个系统化的过程，影响施工质量的因素有很多，而且施工的周期比较长，这就进一步增加了工程监督管理的难度。正如此，才要把质量监督管理作为施工过程中的关键来抓。在各种房屋施工细节上都要进行有效的监督管理，要把现代工程监督管理方法和观念引入到实际监督过程中，以此来有效的保障工程施工参与者和工程用户的合法权益。做好工程质量监督管理，获得良好的企业形象和用户评价，树立良好的市场秩序，企业自然会不断壮大竞争力，获取更长远的经济效益。
参考文献：
[1] 涂集. 关于房屋建设管理体制改革的思考[J]. 中国水利. 2010.
[2] 贺恭，陈文斌，胡少华. 三峡工程八年来建设管理经验综述[J]. 中国三峡建设. 2011.
[3] 何伯森，高佩杰. 从国际工程项目管理模式看我国的工程项目建设总承包[J]. 港工技术. 2011.
[4] 袁纽. 认清形势 找准定位 大力推进房屋建设项目管理和工程总承包[J]. 中国勘察设计. 2012.
关键词：房屋建筑业；工程质量；施工管理；质量监管
1. 房屋建筑工程中施工质量管理概述
1.1重要性
对一个企业来说，质量就是生命，而房屋建筑工程中的质量好坏也极大的关系着整个工程建设的成败。要合理有效的对建筑工程的质量进行监管，离不开对工程施工过程的监督，尤其是施工人员的监督管理。建筑工程的施工过程需要严格严密严谨的监督控制，以保障施工人员和工程用户、居民的生命财产安全。要做到严格严密有效的工程监管，就需要制定切实可行的工程监管控制策略和具体方案。
1.2影响因素
工程施工涉及到很多方面，每一个工程都是庞大而复杂的，可以说，工程的任何一个环节都对工程质量有着至关重要的影响，比如工程的设计、工程材料的选用、工程施工人员的经验和责任心、工程图纸的详略、工程施工当地的地理地貌和施工管道、线路的安排是否合理等，除此之外，每一个工程的位置、环境、背景也是各不相同，工程难易程度也会对工程质量有影响。这些因素多数是不可抗拒的，对此，每一个施工单位的监督管理人员都要慎重。
在诸多因素造成的工程施工问题与缺陷当中，最主要的两个问题在于：第一、管理问题。现代的工程施工多数是在承包模式下进行的，由于承包单位和组织之间缺乏直接有效的监管，在经济利益的驱使下，这种监管更加无力。第二、技术问题。现代建筑行业高度发达，工程建设的要求也呈现多样化趋势，尤其是很多工程建设不拘泥于传统的形式和功能，提出了很多个性化和功能化的特点，这就要求很多工程从设计到施工都需要高度专业化和灵活处理能力。
2. 保证房屋建筑工程施工质量管理的措施
房屋质量关系到居住者的生命财产安全，也关系到国家社会的安定。对工程质量的管理，是整个工程在施工过程中最核心的一项工作，必须抓紧不放松。
2.1树立质量意识
在我国日益发展的建筑行业当中，应该说随着社会媒体和大众对工程质量的关注，建筑企业在建筑工程质量方面也已经有了不小的提高和改善。在所有的工程建设当中，对质量的严格把握都是不可缺少的，施工单位要从观念上端正态度，带动工程施工负责人员把质量把握落实到施工的具体细节当中。这种严谨的工作态度才能在最大程度上保证建筑施工整体水平的提升。工程的施工单位和承包工程各个项目的施工队，要明确自己的承包范围和资质，在自己有能力有权限的范围内进行承包作业。而且承包方要认真了解工程设计文件和各种施工标准，并积极接受相关质量监督组织、个人的监督。如果是对工程实行总包，那就需要对整个工程的质量进行监督和必要的维护。施工单位要建立健全完善质量监督体系并严格落实到实际施工过程中，加强对各个环节的量化测评管理。对新进的员工，要做好技术培训，提升施工人员的业务素质和水平。
2.2把好材料关
任何建筑工程除了人力因素之外，还直接受到施工材料的影响，毕竟每一个建筑都是由各种砖瓦、沙石、钢筋、土木、机电设备和装饰装潢材料构建起来的，它们的质量问题不解决，工程质量就有风险。因此，对各种工程材料的谨慎选择和严格审查都是必要的。
房屋工程施工光靠人力是不够的，现代化的施工离不开各种机械设备的使用。包括各种施工材料的构建和施工设备的运送，都离不开各种机械。施工机械、器材能否正常运转，能否正常发挥效力，自然就直接影响着施工质量的好坏。
建筑工程使用的基础材料是形成整个建筑质量体系的根本，这也是工程质量构成的基本要素。建筑施工方和管理层都要保证所需要的原材料是符合质量标准的，而且要保质保量的应用到实际施工过程中，期间还要接受相关的机构和部门的质量监督与检验。
2.4制定严密的施工计划
每一项工程在开工之前，必须要有合理可行的施工计划。这个施工进度既要保证严格执行，还要在房屋施工期间有足够的灵活性，毕竟施工过程是存在很多变数的。工程施工人员要提前熟悉工程图纸，按照详细的合同规定来设定进度环节，相关负责人员要参与到计划设置当中来，这是为了保证工程计划是严谨、科学的。工程计划制定好之后，所有施工单位和个人都要以此为根本，严格确保工程计划落实到位。
工程施工在保证质量的同时，还要合理有效的进行成本控制，对各种工程开支的申请、使用、管理都要控制在可行的成本范围内。尤其是财务管理负责人和项目经理等职位的人员，更要发挥本职效力，对成本进行灵活的调控管理，必要的时候还要参与到工程成本、投标书的制定审核等工作中来，保证工程中各种财务事项符合成本管理和财务管理制度，成本控制在可接受的范围之内。
房屋工程施工的质量标准一定要非常明确，并制定相应的质量检查验收标准和方案。对工程施工的关键部位要做好审查，此外，还要加强对工程装修材料的监管，从材料的采购、使用、功能等方面进行测评，只有符合标准的建筑材料才能应用到实际施工当中，质量差的材料一律淘汰。要注意对一些新型材料的使用，尤其是能够产生环保功能，具有节能减排和人体健康无污染的新型材料，它们的使用会在一定程度上增强工程质量。
2.5做好安全管理
在房屋施工过程中，对施工质量起到关键作用的，其实说到底就是人。设计者、施工者、监督者、管理者才是直接对施工质量起作用的。在实际施工过程中，每一个人的任何一个举动和决定都可能会对整个施工质量产生不小的影响。
为了保证施工质量，施工人员的人身安全也不容忽视。系统有效的安全管理制度也要完善，通过各部门各岗位之间环环相扣的管理联动效应来保障整个工程施工从头至尾安全有效，要明确安全生产是企业施工过程中的第一要素。
2.6完善管理制度
建立科学规范有效的管理模式和制度很有必要，在涉及到人员管理、技术管理、材料管理、财务管理、后勤管理等各方面的事务，都要有专人负责，明确责任制度，保证工程质量。
要建立良好的管理制度，只有科学有效的管理制度才能最大程度的发挥作用，因此要建立健全的管理制度，确保制度切实可行的基础上，将房屋管理制度的作用发挥到整个施工过程中。建议采取岗位责任制和量化管理的方法直观有效的提升管理效率和工程质量。
7. 结语
房屋建筑工程的质量监督管理体系是一个系统化的过程，影响施工质量的因素有很多，而且施工的周期比较长，这就进一步增加了工程监督管理的难度。正如此，才要把质量监督管理作为施工过程中的关键来抓。在各种房屋施工细节上都要进行有效的监督管理，要把现代工程监督管理方法和观念引入到实际监督过程中，以此来有效的保障工程施工参与者和工程用户的合法权益。做好工程质量监督管理，获得良好的企业形象和用户评价，树立良好的市场秩序，企业自然会不断壮大竞争力，获取更长远的经济效益。
参考文献：
[1] 涂集. 关于房屋建设管理体制改革的思考[J]. 中国水利. 2010.
[2] 贺恭，陈文斌，胡少华. 三峡工程八年来建设管理经验综述[J]. 中国三峡建设. 2011.
[3] 何伯森，高佩杰. 从国际工程项目管理模式看我国的工程项目建设总承包[J]. 港工技术. 2011.
[4] 袁纽. 认清形势 找准定位 大力推进房屋建设项目管理和工程总承包[J]. 中国勘察设计. 2012.