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我国土地制度在近些年经历了有偿使用、无偿划拨等过程，当下对城市土地进行储备是一项有价值的创新。其主要的方式就是政府安排相应的机构将一些分散于居民手中的土地进行集中，这样一来就可以进行集中的管理以及开发，将一些废地便为宝，在这个过程中政府可以根据城市的整体的计划以及土地使用计划等通过一些手段将土地投入到市场，例如：通过招标或者进行拍卖等。这样将土地投入到社会中就可以有效的将城市的土地进行合理的分配与管理。作为一种新的手段城市土地储备制度还存在着不足之处，例如：绩效方面的问题。本文将针对我国城市土地储备制度实施中遇到的问题进行了阐述，并且提出了针对性的建议，希望能够以后的城市储备的工作带来一些可供参考之处。