【摘 要】
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文章从实证的角度对上海市房地产业中的商品住宅房的投资额、价格与银行信贷之间的关系进行了研究。通过相关性分析、回归分析揭示了银行信贷对住宅投资额、住房平均价格的作
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文章从实证的角度对上海市房地产业中的商品住宅房的投资额、价格与银行信贷之间的关系进行了研究。通过相关性分析、回归分析揭示了银行信贷对住宅投资额、住房平均价格的作用,结果显示住房价格和银行信贷存在长期均衡关系,银行信贷规模的变化直接会影响商品住房的发展。
The article studies the relationship between the amount of investment and price of commercial housing in Shanghai real estate industry and bank credit from an empirical point of view. Through the correlation analysis, the regression analysis reveals the effect of bank credit on the amount of residential investment and the average price of housing. The result shows that there is a long-term equilibrium relationship between housing price and bank credit. The change of bank credit directly affects the development of commercial housing.
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