上世纪九十年代初起,丽江市依托得天独厚的资源优势,抓住改革开放、西部大开发、建设小康社会等历史机遇,实施政府主导型的旅游发展战略,将旅游业发展成为支柱型产业,带动了地区经济及文化的发展。随着全球化进程的不断推进,丽江的旅游业也开始朝着国际化的方向发展,通过采取提质增效、转型升级等方式,丽江目前已被建设成为国际知名的旅游胜地。丽江旅游市场拥有着很大的先天优势,并且发展潜力相当巨大。但是,丽江旅游走到今天也遇到了不少问题,比如商业气息过于浓厚、景点缺乏新意、周边旅游景点争夺客流等。所以,要使丽江旅游得到长期持续地发展,我们必须给游客营造一个更具新意和吸引力的旅游目的地。“玫瑰小镇田园综合体”就是在这样的需求背景下应运而生的。它的建设正处在丽江旅游业的又一次转型升级时代,将为丽江旅游培育一个新的特色休闲度假旅游产品,为实现丽江旅游业的“二次腾飞”,和可持续发展做出新的贡献。本文对丽江“玫瑰小镇田园综合体”的项目建设必要性从产业背景、文化背景、政策背景、区域社会经济背景和区域旅游发展背景进行了阐述,并详尽分析了项目建设是土地、乡镇、产业、城乡一体化等各方面的需要。在明确了项目建设的目标和原则后,本文就建设规模、选址和建设条件一一进行了分析。然后,对项目的建设方案(包括总平面设计、建筑、结构和公用配套),结合节能、节水、环境影响(污染防治)和安全卫生消防进行了详细陈述。项目管理是整个项目成功实施的关键,本文后半部分用较大篇幅,对项目组织机构和进度安排作了全面规划,并在投资估算和资金筹措方案上作了探讨和分析。最后,本文对项目的经济效益、社会效益、生态效益一一加以论证,得出了丽江“玫瑰小镇田园综合体”的开发模式是正确的,是极具开发前景的结论。同时,在项目建设过程中,要加强投资、质量、进度等方面的管理力度,针对潜在的问题及风险制定好相关的应对方案,从而确保能够按时、保质地完成。