“宅者，人之本。人因宅而立，宅因人得存。人宅相扶，感通天地”。这是《黄帝宅经》的开篇语，简单的几句话道出了人与住宅的关系。住宅是人们安居乐业的最基本的条件，也是社会生产的重要基础。住宅不仅与人的生活密切相关，而且与社会经济和文化发展的联系愈显密切。因此无论何时研究住宅问题都具有重要意义。 自从1978年改革开放以来，珠三角地区城市住宅发生了巨大的变化。各地的住房建设也蓬勃发展，住房的需求量显著增加。尤其是在户型方面，设计中不断推陈出新，形式变化纷繁。 本文以珠江三角洲地区城市单元式住宅的户型为研究对象，主要研究1978年之后单元式住宅户型的发展演变过程。首先，文章将城市单元式住宅的户型根据目标消费人群，同时按户型自身提供功能的完善程度以及面积大小为分类依据，将户型分为小户型、基本型户型、舒适宽敞型户型三个类型，分别研究其各自的发展演变过程。另外，还将户型的空间组成部分逐个分解，分别研究各个部分的发展过程。 其次，文章还研究了珠三角地区特定的地理、气候、人文因素对本地区户型发展所产生的影响，也探讨了珠三角地区当代家庭的居住模式和居住需求对户型发展所产生的影响。 通过这些研究分析我们可以总结出珠三角地区的住宅户型是怎样由最初的模式，一步步不断发展完善，直至今天比较成熟的户型模式。同时在发展的过程中，本地区的经济、社会、传统文化、港澳文化等各个方面因素都能对户型发展演变产生一定的影响。正是在这些因素一起作用下，户型为了适应居住者的需要在不断变化发展中。住宅作为物质及文化的载体，也从一个侧面折射出珠三角地区社会的经济、文化发展的过程。 最后，文章根据前文提到的功能、使用人群以及家庭可能出现的新变化这三个影响户型发展的方面，对户型的未来发展提出自己的预测。