自从上世纪90年代末期我国住房制度改革以来,房地产业取得了长足的进步,同时也促进了个人住房贷款业务的快速发展。个人住房贷款业务以其担保可靠、收益较高、风险易控等特点,倍受商业银行的青睐,信贷规模和效益贡献的比重日益提高。但随着房地产市场的日趋饱和,近两年房地产市场增长放缓,加上总体经济的增速不足,多家小型房地产开发商出现贷款违约情况。这些新情况都为银行个人住房贷款增加了风险管理的难度。如何能够做到提前识别风险,并对风险进行有效的规避,对个人住房贷款的风险管理效果进行评价,有助于银行认识自身的管理问题并提升个人住房贷款的质量,促进银行整体运营健康的发展。根据我国住房贷款的整体情况,论文首先介绍了个人住房贷款及其风险的概念,并对个人住房贷款的风险进行了分类。在分析个人住房贷款风险产生原因的基础上,对个人住房贷款流程和风险管理流程进行了概述,并对中国银行S分行上述两部分发展情况进行了描述。针对中国银行S分行经营和个人住房贷款风险管理现状建立了包括政治风险、市场风险、不可抗拒风险、信用风险、操作风险五个方面的指标评价体系,并对各个指标进行了详细说明,利用层次分析法对中国银行S分行个人住房贷款风险管理效果进行了评价,结果表明中国银行S分行个人住房贷款风险管理属于中等偏上的水平,最后对中国银行S分行个人住房贷款风险管理提出了加强管理,防范信用风险和操作风险的对策和建议。论文是对中国银行S分行个人住房贷款风险管理所进行的实证分析研究,这对分行在未来的个贷风险管理上具有一定的指导意义,同时也能够对其他银行提供一定的理论指导和实际应用参考。