中国地产在经历了金融危机下挫和“小阳春”的上扬后，暂时度过了阵痛。但是目前地产市场的两大特点：需求的理性回归、政府的管控趋严对开发商的储地、融资和开发能力提出了更高要求。从房地产长期发展趋势看，房地产行业的洗牌格局刚刚凸现。中小房地产企业正面临生死抉择。因此，结合实际研究房地产项目定位，分析房地产项目定位的偏差，并提出相应的纠偏措施，具有重要的理论意义和现实意义。　　 文章从房地产项目定位的必要性和重要性入手，运用理论分析与案例研究相结合的方法归纳总结了房地产定位ABC分析模型，并运用ABC模型解析了新冠置业公司“壹品漫城”项目的完整定位过程，并运用房地产项目定位的三重标准对该项目的定位效果进行了检验。　　 全文共6章，第1章是绪论部分；第2章和第3章是理论研究部分；第4章和第5章是案例研究部分；第6章为文章的结论部分。第1章绪论提出了研究的背景，从必要性和重要性两方面阐述了对房地产项目进行定位研究的意义；第2章回顾了与房地产项目定位相关的概念、概述了与房地产项目定位相关的研究成果，为论文研究积累了知识理论；第3章论述了房地产项目定位的基础，分析给出了房地产项目定位ABC分析模型；第4章概括介绍了“壹品漫城”项目，并运用SWOT分析法对该项目进行了综合评价；第5章运用ABC分析模型对“壹品漫城”项目定位进行了案例研究；第6章总结了全文的创新点和贡献，并提及了论文撰写的局限性，对进一步研究进行了展望。