建筑工程设计阶段造价影响因素评价及对策研究

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造价管理是建筑工程项目管理中最核心的内容之一,也是业主最为重视的一项管理工作。造价管理的成功与否是评价一个工程项目是否成功的关键指标之一。造价管理中最主要的目标就是寻求全生命周期成本最小,以最少的投入得到最大的产出。在建设项目全生命周期中,前期阶段的造价管理对投资的影响最大,在做出项目决策后,设计阶段的造价管理成为最关键的环节。此外,造价管理又是一个涉及多方面因素的复杂系统工程。对造价进行管理时最主要、最关键的是要从影响造价的因素方面进行分析和管理,并对其关键影响因素采取针对性措施,故对造价的管理其实就是对造价影响因素的管理。本文针对设计阶段影响造价的因素及其对策进行分析和研究。首先,通过阅读大量相关文献以及相关标准,结合相关专家意见和相关工程实践对设计阶段影响造价的因素进行初步识别和归类整理,并在从造价管理内容、不同控制主体等方面对设计阶段造价影响因素进行识别和分析的基础上,从客观因素和主观因素的综合方面对影响因素进行分析。其次,将客观因素融入主观因素中,系统全面地建立设计阶段造价影响因素的评价指标体系,运用AHP法将定性方法和定量方法结合起来对造价影响因素进行重要性分析,计算各因素的单层次权重及综合权重,基于直观的雷达图找出其中的关键影响因素,并对各层次影响因素进行分析。再次,运用ISM模型对设计阶段与造价管理相关人员的专业技术影响因素进行关联性分析,理清各专业技术影响因素间的关系,绘出其多级阶梯结构模型图,并进行分析。最后,基于造价影响因素的重要性和关联性分析结果,从设计单位设计、造价和建设单位三个方面提出相关对策,并结合BIM等技术应用,对设计阶段造价影响因素进行针对性的管理。论文的研究内容进一步丰富了工程造价管理理论,对工程设计阶段的造价控制和管理具有一定的指导意义和应用价值。
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