财务风险是企业的日常财务活动在一定条件下,受到由于客观的经营环境因素发生巨变,或主观的错误财务决策影响,所产生的风险。财务风险的可能结果包括企业蒙受财务损失、资金链断裂乃至破产。而房地产企业由于高负债、高杠杆的经营模式,更容易受到财务风险的威胁。H公司是位于深圳的一家以文化旅游和中高端房地产业务为主业的公司。近一两年来,公司所处的外部经营环境不断恶化,“贸易战”、“新常态”、房地产调控等外部环境不利因素对公司的两大主要业务构成了较大威胁,使得H公司必须更加重视发生财务风险的可能。而财报显示公司的资产负债率不断提升,经营活动产生的现金流量净额在近几年中屡屡跌为负值,并在2017年开始不断恶化。而经营活动所带来的现金流压力,必然会传导至投资活动和筹资活动,从而全面影响公司的各项财务活动,带来财务风险的整体提升。本文研究的最终目标在于帮助H公司有效防范、管控财务风险,确保经营的持续和稳健。因此,本文对H公司的商业模式、财务报表和财务能力情况进行全面分析,识别其经营所面临的各项财务风险,并构建一套财务风险评估模型,帮助该公司基于定期财务数据对财务风险进行动态评估和监测,最终得出财务风险控制方面的措施。房地产企业在高杠杆、资金滚动经营的商业模式下,对财务活动的科学性、前瞻性和风险控制能力要求极高。而当前国内融资环境较为恶劣,使得H公司这样经营良好的公司也不免陷入财务风险的阴影下。本文选择该公司的财务风险管理作为研究对象,对房地产行业加强财务风险识别、量化评估和风险控制有一定意义。