城镇房屋拆迁是城镇发展建设中一项重要的工作。作为旧城区改造的重要手段,合理的城镇房屋拆迁具有提高土地利用效率、改善城镇居民居住条件、提升城镇综合功能、扩大住房需求,拉动当地经济发展等重要意义。目前,我国的城镇房屋拆迁已进入快速发展阶段。随着房屋拆迁量的快速上升,拆迁中出现的问题也不断增多。在围绕拆迁补偿款项的问题上,被拆迁房屋的评估制度中存在着市场化运行机制不完善、土地使用权补偿不明确等问题。本文以GIS 为辅助工具,地理学和土地经济学有关理论为指导,在系统分析国内外房屋拆迁补偿标准的基础上,对我国目前存在的房屋拆迁补偿制度进行探讨。提出了适应新条例规定,以货币补偿为主,房屋区位补偿与房屋本身补偿相结合的补偿标准测算系统方法。且以辽阳市为例,在其已有的基准地价体系基础上,以结果的合理性和过程的可操作性为原则,利用MapInfo 技术,建立辽阳市城镇房屋拆迁补偿核算体系,突出城镇房屋拆迁补偿的市场经济特征,推行“以人为本”,尽量避免或减少拆迁中的纠纷,保护拆迁双方利益。