我国的朝阳行业排名里,园林行业是比较靠前的,但是由于园林行业自身的业务特点:单一的融资渠道、较大的资金投入量和较慢的应收账款回款,极大的放慢了园林行业的发展脚步。然而新的融资模式PPP模式的出现,不仅可以盘活和引入大量的社会资本,还能够相应的减少工程项目的成本、提高企业的运营效率和创建的基础设施的质量。园林企业实施PPP模式,除了有效的解决园林企业的融资方式困难,还能够降低政府方的投资金额。本文将采用理论研究和案例研究相互结合的方法,对北京东方园林公司园林工程项目PPP模式进行研究。在对PPP模式的理论研究的梳理和PPP模式的现状研究的基础上,从融资环境、企业财务、经营状况和融资模式的选择等角度,对北京东方园林公司PPP项目的模式进行了详细的分析。本文针对选定的北京东方园林的北京房山琉璃河湿地项目,制定出两种PPP模式---PPP环保基金模式和应收账款保理---买断模式,通过分析两种PPP模式的融资成本、财务效益、项目风险,通过综合打分法选择出应收账款保理---买断模式为所选定PPP项目的最优的PPP模式。在文章的末尾,相应的给出了提高公司应收账款管理、明智的选择相应的资产管理的公司、健全项目管理的机制、做出有效的风险管控机制、寻找可靠的融资平台等等一系列实施建议,最终确保最佳的融资模式的运作。本文的研究将对其他的园林公司选择项目的PPP模式时给予参考和借鉴。