【摘 要】
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中国房地产业经过十几年的探索,俨然已成为中国国民经济的重要发展力量。但与此同时,商品住宅市场的竞争也是日趋激烈,为了谋求更好地发展模式,尽可能减少投资风险并尽快收回
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中国房地产业经过十几年的探索,俨然已成为中国国民经济的重要发展力量。但与此同时,商品住宅市场的竞争也是日趋激烈,为了谋求更好地发展模式,尽可能减少投资风险并尽快收回成本,以产权式商铺为主要形式的产权式商业地产的经营模式逐渐在中国发展起来,在城市开发中被大量地运用。由于产权式商铺该种经营模式进入我国时间并不长,相关的法律法规制度也并不完善。在司法实践中,对此也同样存在诸多同案不同判的现象。故,在本文中,笔者希望能够通过判例的对比分析,总结出争议焦点,厘清产权式商铺的权利类型,提出相关争议的解决途径,促进我国的法律框架的完善,以便更好地平衡产权式商铺模式下主体间的利益,使得我国产权式商业地产业走上更良性的发展之路。
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