城市形态学理论的发展与融合为城市形态研究提供了一套完整的理论框架，这在欧洲等城市的研究成果已得到充分证明。近些年来国内也陆续展开一系列城市形态理论研究与实践，但是研究对象多集中于历史街区，案例较少，其原因包括历史地图不完整等本土化应用的困境。因此，本文通过调整研究方法，站在跨文化、跨地域对比研究的视角，选择新西兰奥克兰与湖南长沙两个相似规模层级的城市进行核心区空间形态对比研究。基于历史动态发展的角度，以康泽恩城市形态理论分析方法为基础，以“平面单元”为切入点，比较两地之间的平面格局的形态差异。通过空间句法、空间矩阵、城市剖切等量化手段，结合平面形态图示的比较，对两地核心的城市形态进行准确地描述与对比。这种“量形结合”的方法弥补了传统城市形态理论基于二维平面研究的不足，能建立城市空间形态与形态指标的联系。通过两地的对比研究揭示了城市形态背后的内在动因及一般规律，吸取奥克兰城市形态建设的经验，对长沙城市区域形态进行划分为我国城市规划管理工作提供一定参考依据，并指导长沙城市形态建设及优化。
　　文章主要分为三大部分，第一、二章节着重梳理国内外城市形态理论的发展脉络，了解当代城市形态学派的融合与发展，明确本次形态研究的方法及框架，确定本次研究的范围。其次介绍了奥克兰与长沙的基本背景及形态演变过程，分析本次对比研究的可行性；
　　第三、四章节基于康泽恩城市形态理论从城市平面格局三要素街道系统(Street Sys-tem)、街廓及产权地块(Plot Pattern)、建筑基底平面组织(BuildingArrangement)出发，比较分析平面单元各层级的形态差异；运用城市剖切、空间矩阵等方法，将建筑密度(GSI)、城市开放空间分配率(OSR)、容积率(FSI)、平均建筑层数(L)等指标的复合分析，打破单一形态指标对城市形态分析的局限性，对城市核心区空间形态进行量化和可视化的比较分析，建立城市空间形态与形态指标之间的联系。
　　第五章节主要是运用康泽恩城市形态理论方法划分长沙核心区的城市平面单元、建筑类型、土地及功能利用进行层级划分，得到城市形态区域特征，为城市规划管理提供可参考的依据；在前文平面单元的比较分析，可借鉴奥克兰注重街廓的渐进式开发模式，保证“平面单元”稳定存在，确立城市规划保护的优先层级，让城市空间肌理在城市发展过程中得以延续。
　　最后第六章分别总结了奥克兰与长沙城市形态的平面格局三要素的各自特点，提出以街道系统—街廓及产权地块—建筑平面组织—建筑形态的控制次序，探讨城市形态区域与我国城市规划管理之间的联系、城市形态中“形”与“量”之间的关系，结合我国的实际情况为我国城市形态的建设提供可借鉴的意义。