融资租赁作为一种信贷工具,在欧美国家已有60余年的发展历史,现已演变为全球范围内仅次于银行贷款的第二大债权融资工具。我国的融资租赁行业发展历史较短,从80年代融资租赁进入中国以来,主要以大型企业提出高值设备采购需求、金融租赁公司通过融资租赁方式提供资金融通的形式开展业务。随着我国社会主义市场经济体制的进一步完善,国务院提出“大众创业、万众创新”,鼓励有志之士自主创业,提高科技成果转化的效率,尽快实现生产率的有效提升、完成供给侧改革。因此,科技型中小企业在近年迅速发展,成为我国经济体制改革深化不可或缺的力量。科技型中小企业自身高技术、高风险、轻资产的特点带来融资难的问题。这些企业分布在科教文卫各个重要领域,尤其是医疗领域,医疗行业中小企业的发展将直接关乎我国国民健康水平及保障问题。融资租赁具有融资和融物的双重属性,利用自身中长期债权工具的特点,能够有效解决科技型中小企业的融资难问题,为企业的发展与壮大奠定了坚实的基础。本文结合医疗行业中小企业特点,从融资租赁业务模式出发,分析融资租赁机构对医疗行业中小企业的评估要素和评估方法,寻找出医疗行业中小企业融资租赁项目存在的共性问题,建立评估模型,提供针对该行业中小企业项目的考察方法。通过上述评估方法对实际案例进行分析,赋予实践操作的意义。本文最后,提出医疗行业中小企业的评估方法存在的问题以及建议对策。