从2000年起房地产行业发展迅速，商品房的销售价格更是增长迅速，房地产行业已经成为公认的暴利行业之一，特别在东部延海城市商品房销售价格增涨更是迅猛，据统全国大约有一半以上的大中型城市商品房销售价格比2000年同类商品房销售价格涨幅超过了50％，有的城市甚至达到了200％。随着国家相关稳定房价政策的出台，包括近期的国家七部委联合出台的房产新政，地产界的竞争也逐步规范化。房地产企业要想获得经营利润，除了必须提供适销对路的房源外，还应该降低开发成本，严格控制各项费用支出。“利润=销售收入-成本费用”这一众所周知的简单公式，充分反映了财务控制的重要性。“省钱就是赚钱”，谁在财务控制领域走在前面，谁就在竞争中占据优势! 本论文介绍了鞍山万科城市花园项目建设的相关背景，项目建设前期可行性研究的财务分析，万科城市花园建设中的各项财务控制措施的运用并将相关项目运行结果进行必要的财务分析，反映财务控制在项目管理过程中的成果。本论文研究的主要目的是通过对实际案例的研究总结，将财务控制在项目管理过程中应用的一些经验与读者分享，希望为本企业及更多的相关企业在项目管理过程中提供更多可以用于参考的经验。