随着我国科学技术和社会经济的不断发展,人们对住宅的要求也越来越高,而且已由原来的追求“数量型”不断向追求“质量型”和“功能型”的方向发展。物业管理作为一门科学的内涵已经超出了传统定性描述和评价的范畴,发展成为集多种手段对物业进行综合管理,并能对有关物业的资料进行归类、总结、整理分析、定性与定量评价、发展预测等。现在我国现状迫切要求采用网络化的信息传输机制,构建以传统社区服务为基础,以多媒体社区信息网络为依托,以互联网为纽带的新型小区物业管理信息系统。为了提升资源的共享利用率,提高物业管理效率,我们要成本控制,内部沟通,将为物业管理提供新的经济增长点和长期可持续发展的空间。并且小区应在开发建设中应用现代集成系统技术开发全生命周期的现代信息集成系统,以达到提高质量、有效管理、改善环境目标。论文采用面向对象的分析方法,系统地分析了小区物业管理系统的需求分析和业务流程,给出了系统的设计方案。本系统功能基本涵盖了小区物业管理的各个方面。论文主要完成的是小区物业管理系统的机构的页面模块分析设计,和相关的前台规划和后台数据架构。论文利用ADO进行数据库的操作,SQL Server2000作为后台数据库系统,并借助于ASP建立基于工nternet/Intranet的Web数据库应用,对小区内部住户的基本信息有个了解,方便物业人员对住户的管理,并且设备管理功能的实现使的小区内所有的设备有了简便快捷的管理,大大提高了物业人员管理、维护的速度。本系统是将现代化的计算机技术与小区物业管理服务模式相结合,按照小区物业管理的服务流程设计完成的。同时为扩展服务范围,初步设计一个销售平台以利于信息发布和管理。为了使系统在各项管理中发挥更大的作用,实现工作过程的计算机化,提高工作效率和工作质量,现提出如下系统开发目标：操作简单,界面友好,即时可见,功能完善,方便移植,动态管理。