本文以房地产投资和房价作为房地产市场的代表变量，分析了房地产市场对宏观经济产生的影响。文章首先对我国房地产市场的现状进行总结，然后分析了房地产投资和房价对经济增长的影响，实证分析显示:房地产投资短期内对宏观经济增长有推动作用，但长期来看房地产投资不构成经济增长的Granger原因。房价上升引起的房地产资产增加对我国居民消费更多地表现出挤出效应而不是财富效应，最终表现为负向关系。而且，在不同地区，房价对居民消费的影响差异很大。　　基于文章的分析，我们给出了一定的政策建议:一是我们在重视房地产行业发展的同时，不能过度依赖房地产行业的发展;因为从长远看，房地产行业不构成经济持续增长的原因。二是对于不同的地区，政府应制定不同的房地产政策，而且控制一线城市的房价已经迫在眉睫。　　本文的创新点在于从房地产投资和房屋价格波动两个方面入手，又根据房价波动的特征将研究期间分成不同的阶段，最后还对不同等级城市的情况进行对比研究，从多个角度全面分析，有利于得出更充分、准确的结论，有助于全面把握房地产市场在经济增长中所发挥的作用。