近年来,由于国内产业结构调整、城市更新等原因,很多工业企业进行搬迁或停产,使大批的原厂房建筑闲置。在国家政策的影响下,大量旧工业建筑再生利用项目出现,同时很多施工过程存在着各种隐患,致使安全事故不断出现。据统计,最近几年全国出现的建筑工程安全事故中,旧工业建筑再生利用项目的安全事故占比约为1/3,所占比例较大,制约了整个建筑工程领域安全管理水平提升。因此,为降低旧工业建筑再生利用施工安全风险,防止施工过程中安全事故的发生,开展本论文,研究主要内容为:首先,运用现有的多种安全事故致因理论,结合旧工业建筑再生利用施工特点和安全风险特点,分析了旧工业建筑再生利用施工中安全事故的致因机理,然后通过分解施工各阶段的具体工作环节,分析其施工过程中存在的安全问题,进而总结出影响旧工业建筑再生利用施工安全的风险因素。其次,依据风险评估指标建立原则,并结合专家访谈法,确定旧工业建筑再生利用施工安全风险评估指标体系。同时,比较多种安全风险评估方法,选择运用物元可拓法建立旧工业建筑再生利用施工安全风险评估模型,并将模型应用于某齿轮厂车间再生利用项目中,验证模型的可操作性和有效性。最后,借鉴Near-Miss理论,建立基于Near-Miss的旧工业建筑再生利用施工安全风险控制系统,论述系统的主要控制流程,并提出人员、技术工艺、物料设备、环境、管理五方面的风险控制措施。