“逆工业化”现象促使第一产业逐步搬离城市,废弃的工业区则成为了城市顽疾。而旧工业区因城市建设的推进和扩张,所处区域由城市边缘区变成城市中心区,地理位置优越且具有极其鲜明的时代特征和工业特征,因此研究如何对其进行保护与再利用,具备重要的现实意义。随着现代科学技术的进步和人们对于精神文化娱乐需求的不断提高,我国新兴的电子竞技产业在近些年来得到了飞速发展,但却面临着作为线下载体的电竞场馆与日益壮大的电竞产业规模不相匹配的问题。因此地方政府鼓励将老旧厂房空间改造为电竞场馆,相关政策也在不断完善,为旧工业建筑改造为电竞场馆的实践创造了良好的社会环境。本文选取旧工业建筑作为改造载体,以建筑再循环理论、有机更新理论、共生理论和可持续发展理论作为理论基础,分析旧工业建筑的类型、尺度和特征,以及电竞场馆的功能组成和空间需求,结合实际改造案例分析进行理论构建。从建筑层面总结适于改造为电竞场馆的旧工业建筑特征和改造原则,从社会层面分析旧工业建筑改造为电竞场馆的优势,对电竞场馆的功能空间设计进行深入研究,从内部空间、外部环境和生态设计三个方面总结改造设计策略,做较为系统和全面的阐述,形成完整的理论体系。最后以北京首钢二通厂改造方案为例,通过理论与实践两条路线,探讨如何进行功能置换,达到保护工业遗存、活化城市空间,塑造多元与包容的城市环境,希望对城市旧工业区的更新改造和产业结构调整做出积极贡献。