【摘 要】
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建筑施工行业在我国的发展如火如荼,且竞争激烈。总包方为了更快的完成工程项目,通常会将项目分包给其他施工方,这种分包行为在建筑行业中十分常见。该行为是对相关资源的有
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建筑施工行业在我国的发展如火如荼,且竞争激烈。总包方为了更快的完成工程项目,通常会将项目分包给其他施工方,这种分包行为在建筑行业中十分常见。该行为是对相关资源的有效利用,也是行业分工的结果,已经成为了行业中的常见行为。与其他行业相比,建筑施工行业中建筑物的质量涉及的利益重大,关乎到人们的生命和财产安全,而分包行为则直接与建筑物的质量相关,因而我国的法律法规对该行为都进行了严格的限制。除此之外,分包行为还需要通过分包合同进行约束。可以说,分包合同是分包行为的基础和保障。此种合同与其他合同相比,涉及的法律关系更加复杂,面临的风险也更多。如何对这些风险进行防范,对合同当事人而言十分重要。本文即是以分包合同的风险防范为主题展开讨论。在文中,笔者结合自身的实务经验以及相关案例,首先对分包合同中存在的法律关系和法律问题进行了梳理;其后以合同从签订到履行的过程为轴,归纳了分包合同中存在的风险;而后对风险产生的原因进行了分析;最后,从实务角度对合同风险的防范提出了建议。
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