目前我国人口老龄化的速度远超经济发展速度,导致我国未富先老、未备先老,老龄化的严峻形势在城市老旧社区中则表现为社区养老问题的亟待解决。在物质空间层面,由于社区建筑环境老化及适老化改造严重滞后,导致社区中的大部分设施无法供老年人使用,在人口结构层面,社区空巢老人增多,老老照护现象显著,使得老年人与外界沟通难度增大,接触变少,很难适应社会变化,进一步形成社区隔离。在老旧社区养老问题的解决上,发达国家率先进行了一些探索,全龄化社区养老模式便是其成果之一。全龄化社区作为一种新兴的养老社区,突破只关注老年人这一单一群体的局限,在坚持积极老龄化的基础上,不仅考虑老年人的身体机能,同时更多关注老年人的心理健康。相比普通社区,全龄化社区面向所有年龄人群,更加注重代际融合,使老年人原居安老的同时也能感受到社区持续的活力。本研究以无锡现有70-80年代老旧社区为例,在对其住宅居住空间和住宅公共空间进行实地调研的基础上,采用文献分析、归纳比较和行为分析等方法梳理其住户结构和使用现状,并针对各年龄阶段的住户需求,结合国内外盛行的全龄化社区养老模式,总结出以老年群体需求为优化基准、儿童群体为互动纽带、吸引中间代人群为互动条件的全年龄阶段空间优化原则及策略,以期提高老旧社区的养老舒适度,为同质社区住宅空间的全龄化优化研究提供一定支持。文章共分为三大部分。第一部分,内容为第一章和第二章,通过分析老旧社区养老问题背景,借助全龄化社区相关理论,结合老年友好社区、全龄化社区、跨代设计及包容性设计的手法,结合新建社区为载体的全龄化社区养老模式构建方式,探讨研究全龄化社区养老模式下老旧社区住宅空间的全龄化实现途径。第二部分,内容为第三章,主要对无锡70-80年代住宅小区物质空间要素和人群使用现状进行梳理,将住宅空间分为住宅居住空间和住宅公共空间,分别从建成特征、住户改造特征、人群使用特征三个方面总结无锡这一时期住宅小区住宅的空间及使用特征,为后期全龄化优化提供探究方向。第三部分,内容为第四章和第五章,分别对老旧社区住宅居住空间和住宅公共空间提出全龄化优化策略,一方面在住宅居住空间营造全龄居住模式,另一方面在住宅公共空间构建代际交往空间体系,从而将住宅空间的内部及外围实现全龄化。住宅内部形成全体家庭成员参与互动的状态,住宅外围形成社区高活力的代际交往状态,兼顾社区中间代人群和儿童群体的居住环境,促进全龄宜居社区的建设。