传统的房地产公司在房地产销售方面主要是手工操作,由于房地产公司的销售量增长趋势,其员工每天要处理的与销售有关的数据往往数量很大,要保证销售数据不出错已是很大的工作量,至于对销售情况的统计分析,则根本谈不上,也没有精力和有效的方法来处理这些大量的数据。更是至于对重点客户的追踪、客户购买行为的分析、近期消费状况、对产品本身的需求等重要的销售环节,基本上没有规范化的操作来进行管理,也没有有效的分析和统计手段。论文首先介绍了基于UML房地产销售管理信息系统的研究背景、项目意义,明确了系统的设计目标,阐述了系统开发的相关方法,讨论了系统的技术架构；论文对系统进行了必要的需求分析,包括业务需求、功能需求、数据需求和系统环境需求,给出了系统分析的用例图,进行了用例描述;在系统设计中,对该系统进行了总体设计与模块设计,包括资料管理、房屋销售管理、客户管理、合同管理、统计管理等功能模块,给出了模块设计的功能结构图、类图、顺序图和活动图,详细阐述了设计内容,并进行了数据库的概念设计和逻辑设计,给出了数据库设计的E-R图和表结构;论文最后对基于UML房地产销售管理信息系统进行了总结和展望。