面对老龄化持续膨胀的发展趋势,我国的养老产业体系仍然处在不健全的状态,就住宅建设而言,如何解决养老居住问题将直接聚焦到家庭生活的载体中,即住宅套型与室内空间中。在传统设计观念与生产方式的模式下,我国住宅建设暴露出建筑寿命短、空间面积不足、配套设施落后等一系列问题,这些问题在卫浴空间中尤为突出,受传统卫浴文化的影响,我国在卫浴建筑面积和卫浴功能排布方面受到限制,伴随着人类身体的老化,从站立老人到轮椅老人,这种限制条件的劣势也越来越明显。为应对这种潜移默化的需求转变,需从根本上改变传统设计观念,以标准化和可持续化的住宅建设理念为基础,研究老年群体与卫浴空间的“需”与“求”关系,提升卫浴环境与老年需求的适配度,设计出合理且舒适性的卫浴空间。本文以老年用户需求为驱动点,建立“行为与环境→用户需求→设计特性”的QFD-Kano模型集成应用范式,结合老年群体身体特征和卫浴行为特征,探讨了不同等级老年群体与卫浴空间之间的交互关系和配置关系,并通过2项调查问卷定性定量分析了当代老年群体现有卫浴空间构造、卫浴产品属性以及卫浴需求权重值,构建了用户需求与设计特性之间的关系矩阵,最终将24项卫浴需求转换为16条卫浴设计特性,实现了需求与设计特性之间的映射,确立了设计特性权重值以及两者之间的内在关联度,希望帮助设计师从整体思维考虑适老型卫浴空间设计要素,避免因个人认知局限而导致对空间的片面化设计。最后总结归纳出适老型卫浴空间设计策略,以适老化设计原则、设计要点为设计依据,以装配式技术改造要点为施工标准,形成适老型卫浴空间设计整体解决方案,并应用在2种不同养老卫浴模式中。通过该系列对策建议进行设计实践,以整体配置、提前预留的设计方式,使墙体结构、卫浴部品、设备管线三者分离,提高卫浴空间的适老生命周期,促进适老型卫浴间标准化生产与空间建设的可持续发展。最后通过分析适老卫浴需求项与用户满意度之间的二维关系,案例一用户满意度提升了 131%,用户不满意度降低了 78%;案例二用户满意度提升了219%,用户不满意度降低了 84%,验证了设计实践效果的科学性。