2013年9月13日,国务院印发文件正式提出开展老年人住房反向抵押养老保险试点,以房养老话题迅速引发广泛关注。　　我国老龄化日趋严重,养老金出现巨大缺口,家庭养老面临难题。在此背景下,亟需进行养老方式的创新。国外走出了创新型金融养老模式,即住房反向抵押贷款,也称倒按揭。该模式在国外成为被普遍认可的养老补充模式,受到了我国学者和金融机构的关注。　　我国虽然有推进倒按揭模式作为补充养老的迫切需要,也在不同城市以不同模式进行了试点,但是通过试点发现,我国运行倒按揭模式存在着一些问题和障碍。　　本文对内地试点情况进行了详细分析,找出了在试点实施过程中出现的问题和障碍,并对五大主要障碍进行了分析。在此基础上,研究了美国、英国、加拿大及新加坡等国的模式,分析出其模式成功之处及经验教训。结合我国实际国情,确定我国倒按揭产品的模式设计目标,明确参与主体及其定位并给出了政策建议。