我国的房地产估价市场建立仅有十五年的时间,由于缺少统一管理,存在着不公平竞争、执业人员素质不高、虚高估价骗贷、低价评估拆迁等诸多问题,严重影响了房地产市场的健康发展,因此规范我国的房地产估价市场工作势在必行。本文通过对现有估价体系分析,以及西方国家房地产估价体系的介绍和现有案例提供的事实佐证,提出从我国当前房地产估价的改革中出发,建立以房地产估价协会为主体,以注册房地产估价师成员为核心,以政府行政部门监管为前提,适应现代化社会主义市场经济发展规律的房地产估价新体系。加大行业管理,建立房地产估价平台,解决条块分割、多头管理的评估市场问题;严格市场准入,制定和强制推行行业技术规范、章程;建立开放的竞争机制,设立机构独立收费合理、市场开放的房地产估价业。有效地消除政府出面、多头管理、垄断经营的局面,达到提高房地产估价业的执业能力和服务质量的目的,从而推动我国房地产估价业健康有序、公平和谐地发展。