随着社会进步与城市的不断发展,青岛老工业城市的众多厂区开始从中心地带向城市外部迁移,大批旧厂区面临保护更的局面。但众多工业遗产在耗费了巨大的人力财力后,仍出现了保护更新严重失败的现象。究其原因,价值评估与保护更新之间存在的不协调现象是造成青岛工业遗产更新失败的主要原因之一。本文在深刻分析青岛工业遗产价值评估与保护更新协调不一致的表现及原因之后,提出以层次分析法为基础建立协调性体系解决价值评估与保护更新协调性问题的方法,从而为工业遗产的保护更新提供理论指导和依据。本文主要研究的是青岛工业建筑遗产价值评估与保护更新协调性问题,具体研究内容如下:首先,对国内外工业建筑遗产价值评估与保护更新协调性的相关方法进行分析,在总结其成功经验和不足之处的基础上,对建立新的协调性评价方法进行展望。其次,以青岛工业遗产保护更新的实例为基础,找出工业遗产价值评估与保护更新之间存在协调性问题的表现及原因,并提出协调性问题的解决设想。第三,介绍层次分析法(AHP)理论的相关内容,解析其对于解决青岛工业遗产协调性问题的适应性。最后,以AHP为基础建立完善的青岛工业遗产价值与保护更新协调性(评估)体系(包含价值评估体系和保护更新方案评估体系)的内容构成与实施步骤,并利用青岛当地几个实例进行实验性评估。欲使青岛工业遗产得到合理的保护更新,必须解决价值评估与保护更新的协调性问题,而保障价值评估的准确性及价值评估与保护更新之间的紧密联系是解决问题的关键。本文提出的以AHP为基础建立的青岛工业遗产价值评估与保护更新体系能妥善解决青岛工业遗产价值评估与保护更新的协调性问题。