随着我国经济的快速发展,建筑能耗迅速增长,能源紧张及由此引发的环境问题已是我国面临的首要问题。我国既有建筑中相当大数量是建造于上个世纪八、九十年代,围护结构设计简单,门窗缝隙大,建筑的保温、隔热、气密性差,住宅热环境差,建筑用能效率低,建筑节能的水平低,少有节能措施。因此,能否对既有居住建筑节能改造,决定着能否促进资源、能源高效利用,走可持续发展道路。我国的建筑节能工作是由北方向南方推进,长春市地处东北吉林省,属于严寒地区,长春市的既有建筑节能改造工作是我国建筑节能工作的重要组成部分,冬季采暖能耗占建筑能耗的比例高达50%～60%,建筑节能潜力巨大,随着居民对室内热环境要求的提高和相关节能政策法规的出台,对既有居住建筑节能改造的研究将具有现实意义。本文通过长春市既有居住建筑节能改造问卷调查,掌握了长春市既有居住建筑节能状况和人们对既有住宅节能改造的认识度和支持度,得到需要改造的长春市典型住宅的模型,为研究既有建筑节能改造的方案提供可靠的依据。在此基础上采用理论分析计算、计算机软件模拟、数学统计分析三种方法得出长春市既有居住建筑节能改造最佳方案,并对方案进行经济性、环境效应性分析。为进一步开展吉林省既有建筑节能改造工作提供了实际参考价值。