我国房产税制是伴随经济发展和房地产业变化而逐渐形成的,当前房产税制相对来说已经落后,与中国目前房地产市场的增长不相符合。上海、重庆房产税试点运行达不到预期的效果,以失败告终。为有效调控房价,解决好房地产市场中存在的问题,政府当局出台了一些调控办法,然而效果欠佳。深化财税体制改革已经成为十八届三中全会的重要议题,越来越多的专家学者也投入到房产税法的立法与改革的研究中,房产税实施的前提是加快立法,近两年房产税会进入到立法程序,完成落实税收法定原则的改革任务,更好的推进房产税改革的实施。正是基于上述考虑,才以房产税改革研究为题,为房产税的改革之路献计献策,从而促进房产税改革的顺利开展,推进财税体制改革。本文采用比较分析、案例分析和理论联系实际研究方法,阐述与房产税有关的理论依据,探究我国现行房产税及房产税试点中的弊端,吸收国外优秀的税制经验,为今后我国房产税改革做好筹备。结合多方经验,在房产税如何改革方面,从房产税改革的原则及总体思路入手,在具体的税制要素设计上及配套措施上提出建议,进一步促进房产税改革的顺利推进。