住房抵押贷款业务虽然在我国起步较晚,但规模已经非常庞大,对我国金融和经济的发展影响与日俱增。在开办之初,住房抵押贷款业务被银行认为是风险低、利润稳定的信贷品种。事实也证明其风险远远小于其他贷款品种,但是近年来住房抵押贷款业务中的不良贷款开始增多,隐含着极大的潜在风险。因此对商业银行而言,防范住房抵押贷款业务的风险就变得尤为重要。住房抵押贷款业务风险的防控是一项系统工程,要想从根源上对其风险进行预先防范和控制,就必须建立更为完善的住房抵押贷款业务风险控制机制。本文包括引言、正文、结束语等三部分,其中正文共分三章：第一章介绍了我国商业银行住房抵押贷款业务的概念、特征、流程,面临的主要法律风险,风险控制机制的组成,以及建立风险控制机制的必要性。第二章对我国商业银行住房抵押贷款业务的现状进行了介绍,从贷前、贷中、贷后三个方面分析了商业银行住房抵押贷款业务风险控制机制存在的问题。第三章结合我国商业银行住房抵押贷款业务风险控制机制存在的问题,针对性地完善了其风险控制机制,为未来的制度设计提供了有益的建议。本文立足于我国商业银行的住房金融业务实践,对业务运作中已经出现的和潜在的主要法律风险进行识别,同时根据个人住房抵押贷款业务的特点,结合我国现行法律法规并借鉴其他国家和地区的先进经验,从法律角度提出了控制住房抵押贷款业务风险的措施和对策,以期完善我国商业银行住房抵押贷款业务的风险控制机制。