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本文介绍了乌鲁木齐操场巷住宅小区综合改造工程，并分析了改造推广的应用价值,得到了以下启示：我国的既有建筑节能改造还处于起步阶段，相关的法规政策不够完善，也没有比较完备的市场体制和管理体制，不可能全部依靠政府补贴。建立适合我国国情的融资模式意义重大。拓宽既有建筑节能改造融资渠道，调动全社会参与的积极性，以合同能源服务等模式，以热源和换热站为单位，进行既有建筑综合技能改造，是一种有益的尝试。