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《物权法》公布后近7年,国务院颁布了《不动产登记暂行条例》,落实了不动产统一登记这一法律制度.不动产统一登记的实施,带来了主管部门职责的重新整合,以及交易、产权制度的重塑,必将对与房地产交易相的专业服务业产生影响.对房地产估价行业而言,这种影响主是积极的,本文就不动产统一登记对土地评估业的影响进行了分析和探讨.提出要确立土地评估标准，健全土地评估制度，整合土地评估机构。