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收益法是进行房地产价格评估的一个重要方法，而资本化率的确定或求取是利用该方法的难点之一。本文结合近8年来银行连续8次降息，分析......
<正> 还原利率也叫投资收益率、投资回报率、资本化率。在收益还原法中,通常用公式求取标的物价值,公式中n是年份,最容易客观确定,......
提出了现阶段确定土地还原利率的常用方法,采用2种方法对吴桥县城区基准地价更新过程中的土地还原利率进行了确定,具有一定的科学......
土地还原利率是土地管理过程中应用广泛的专业指标,是资本投资回报率的一种表现形式,反映的是投资资本的收益能力。土地还原利率的......
收益还原法是房地产估价三种基本方法之一,但它的应用需要准确把握资本化率,这一直以来是个难题。目前国内房地产评估界尚无一个操......
土地还原利率是利用收益还原法测算土地价格的重要工具之一,安全利率加风险调整值法是测算土地还原利率的常用方法,本文充分结合天......
房地产评估是资产评估的一个重要组成部分，由于房地产评估具有单项资产价值大、评估所需专业知识多等特点，所以房地产评估也是资产评......
