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摘要：工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段，通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，可及时矫正工作中存在问题，达到合理确定和有效控制建设工程造价。本文对造价预结算在建筑工程中的审核方法进行了探讨。
关键词：造价预结算；建筑工程；审核；方法
中图分类号：TU198文献标识码： A
建筑工程造价预结算审核工作是一项严谨细致的技术性的经济工作，其虽然有技巧，但是还应该要运用正确工作方法与丰富的专业知识进行辅助，帮助委托方尽量降低成本，提高工程的效益。因此，建筑工程造价预结算审核人员要做好审计工作，在实践中要不断地学习、归纳总结、进步，从而促进建筑工程造价预结算审核工作得到良性的发展。
一、 建筑工程造价预结算审核的内容与步骤
1、 建筑工程造价预结算审核的内容
（1）从通常情况下来讲，由于工程计量存在一定的正、负误差，会导致建筑工程实际开挖高度偏大或者偏小。因此在进行工程量计算审核时，要明确限制范畴、明确计算范畴，并且采用科学的计量方式核对计算尺寸与图纸比例。只有这样，才能够从根本上保证工程量计算审核符合建筑工程施工规定的要求。
（2）审核费用一般指的是按照当地计价以及费用标准等要求来确定工程费率。对建筑工程的费用审核必须基于当地所颁布的法规，同时使执行的计费表符合建筑工作实际施工的情况。
（3）审核套用单价是围绕审核换算后的定额、审核直接套用两个内容来进行的。并且在严格套用法律规定的工程造价定额时，需要注意设计用量与定额用量的换算、局部换算与整体换算。要严格对照施工标准，检查编制日期、单位以及项目名称是否与业主要求相符。这可以有效避免工程量的重复，从而提高套用单价审核工作的效率。
2、建筑工程造价预结算审核的步骤
（1）需要在完全熟悉建筑工程施工设计图的基础上，开展建筑工程的预结算审核工作，这是保证建筑工程预结算审核工作符合施工规定要求的基础。
（2）针对建筑工程施工设计图以及施工要求，可选择适用于当前建筑工程的审核方法，这是保证预结算审核工作质量的基础前提。诸如全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选审核法、分组计算审核法等，都是当前普遍使用的建筑工程预结算审核方法。
（3）在建筑工程预结算审核工作当中，要适时针对审核过程当中所发现的问题进行有效沟通。继而在理解与协商的基础上，解决建筑工程预结算审核工作当中出现的问题。任何一项建筑工程的预结算审核工作都要按照这三个基本审核步骤来进行，这能够保证建筑工程预结算的审核质量。
二、建筑工程中造价预结算的审核方法
1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、对比审核法
（1）分部工程比例划分方式：按照混凝土、门窗、基础、维护以及砖石等各项工程作业占整个建筑工程项目定额直接费用的比例进行划分。
（2）单方造价指标划分方式：针对同一类项目的每平方米造价金额进行对比，在此过程当中对项目造价的准确性进行判定。
（3）专业投资比例划分方式：按照给排水、土建、电气照明、采暖以及通风等专业投资占整个建筑工程项目总造价金额的比例进行划分。
（4）工料消耗指标划分方式：重点针对包括钢材、水泥、人工以及砂石等主要工料的每平方米消耗用量进行比例划分。
4、分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
5、联合会审法
联合会审法就是请在审核预结算方面的专家， 对本建筑的预结算报告进行联合审核。当审核过程中出现问题时， 由建筑设计单位针对问题做出解释。多方审核， 既可以避免个人审核的疏忽， 又可避免企业的非法规避行为。通过讨论会、座谈会的形式， 在公开的环境下， 专业性地及时解决出现的问题。但是聘请专家时的花费较高。
三、对于建筑工程预结算审核的一些建议
1、创建完整可行的变更签约单制度
要提升建筑项目管理人士的工作能力，让工程建设签约单管理体制更加合乎法律和合乎规范。
2、深入现场及时搜集材料
建筑工程施工中有很多的与外部协调的工作，为了能够保障审核查证事实更加有说服力度，真实有效。作为审核人员一定要深入到施工场地获得最原始的真实的证明资料，作为进行深入审核查证的依据。除非有设计变更或其它变更，在施工合同承包范围内或建筑行业定额或者相关文件有规定的项目范围内，不能够另外签订合同及补充协议。当设计改变的内容、量、项目、因素、结构等非常明确的情况下，其变更价格款项的结算方法、单个价格确定发、承包方可以依据合同及相关文件规定商议确定。对于有些特别重要的施工现场性状的改变，还应该在第一时间拍摄照片或者拍摄视频，以此来保证原始材料真实可靠。尤其是对于新兴技能、新的材料和新的结构等没有数据库的资料可查的，一定要求工作人员深入到工地中考察，以便进一步保障审查的准确。
3、尽可能提升审核人员的全面素质
建筑工程预结算的审查工作人员，应当不断提升工作能力和思想能力，积累总结经验，严格对审核进行把关。以预结算审核工作准确程度为工作的主要目标，在这个基础上逐渐提高建筑工程造价预结算的水平。
总之，提高建筑工程造价预结算审核管理工作的水平，需要采用专业的审核人员及时收集、整理资料，需要在加强对建筑工程施工单位实际施工状况管理的基础上，采用合理的审核方法，依据审核基础流程规范的进行管理工作。只有这样，才能够在最大程度上提高建筑工程造价预结算审核管理工作的水平。
参考文献：
[1] 刘雪凌． 谈工程造价预结算审核方法[J]． 山西建筑，2012，38( 36) : 253-254．
[2] 张玉娟． 房地产开发项目中实现全面造价管理[J]． 科技致富向导，2011( 8) : 107-109．
[3]古伶.浅谈工程造价的预结算审核[J].建材發展导向,2012(01)
[4]景瑾.浅析建筑工程的预结算审核[J].价值工程,2011(32).
关键词：造价预结算；建筑工程；审核；方法
中图分类号：TU198文献标识码： A
建筑工程造价预结算审核工作是一项严谨细致的技术性的经济工作，其虽然有技巧，但是还应该要运用正确工作方法与丰富的专业知识进行辅助，帮助委托方尽量降低成本，提高工程的效益。因此，建筑工程造价预结算审核人员要做好审计工作，在实践中要不断地学习、归纳总结、进步，从而促进建筑工程造价预结算审核工作得到良性的发展。
一、 建筑工程造价预结算审核的内容与步骤
1、 建筑工程造价预结算审核的内容
（1）从通常情况下来讲，由于工程计量存在一定的正、负误差，会导致建筑工程实际开挖高度偏大或者偏小。因此在进行工程量计算审核时，要明确限制范畴、明确计算范畴，并且采用科学的计量方式核对计算尺寸与图纸比例。只有这样，才能够从根本上保证工程量计算审核符合建筑工程施工规定的要求。
（2）审核费用一般指的是按照当地计价以及费用标准等要求来确定工程费率。对建筑工程的费用审核必须基于当地所颁布的法规，同时使执行的计费表符合建筑工作实际施工的情况。
（3）审核套用单价是围绕审核换算后的定额、审核直接套用两个内容来进行的。并且在严格套用法律规定的工程造价定额时，需要注意设计用量与定额用量的换算、局部换算与整体换算。要严格对照施工标准，检查编制日期、单位以及项目名称是否与业主要求相符。这可以有效避免工程量的重复，从而提高套用单价审核工作的效率。
2、建筑工程造价预结算审核的步骤
（1）需要在完全熟悉建筑工程施工设计图的基础上，开展建筑工程的预结算审核工作，这是保证建筑工程预结算审核工作符合施工规定要求的基础。
（2）针对建筑工程施工设计图以及施工要求，可选择适用于当前建筑工程的审核方法，这是保证预结算审核工作质量的基础前提。诸如全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选审核法、分组计算审核法等，都是当前普遍使用的建筑工程预结算审核方法。
（3）在建筑工程预结算审核工作当中，要适时针对审核过程当中所发现的问题进行有效沟通。继而在理解与协商的基础上，解决建筑工程预结算审核工作当中出现的问题。任何一项建筑工程的预结算审核工作都要按照这三个基本审核步骤来进行，这能够保证建筑工程预结算的审核质量。
二、建筑工程中造价预结算的审核方法
1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、对比审核法
（1）分部工程比例划分方式：按照混凝土、门窗、基础、维护以及砖石等各项工程作业占整个建筑工程项目定额直接费用的比例进行划分。
（2）单方造价指标划分方式：针对同一类项目的每平方米造价金额进行对比，在此过程当中对项目造价的准确性进行判定。
（3）专业投资比例划分方式：按照给排水、土建、电气照明、采暖以及通风等专业投资占整个建筑工程项目总造价金额的比例进行划分。
（4）工料消耗指标划分方式：重点针对包括钢材、水泥、人工以及砂石等主要工料的每平方米消耗用量进行比例划分。
4、分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
5、联合会审法
联合会审法就是请在审核预结算方面的专家， 对本建筑的预结算报告进行联合审核。当审核过程中出现问题时， 由建筑设计单位针对问题做出解释。多方审核， 既可以避免个人审核的疏忽， 又可避免企业的非法规避行为。通过讨论会、座谈会的形式， 在公开的环境下， 专业性地及时解决出现的问题。但是聘请专家时的花费较高。
三、对于建筑工程预结算审核的一些建议
1、创建完整可行的变更签约单制度
要提升建筑项目管理人士的工作能力，让工程建设签约单管理体制更加合乎法律和合乎规范。
2、深入现场及时搜集材料
建筑工程施工中有很多的与外部协调的工作，为了能够保障审核查证事实更加有说服力度，真实有效。作为审核人员一定要深入到施工场地获得最原始的真实的证明资料，作为进行深入审核查证的依据。除非有设计变更或其它变更，在施工合同承包范围内或建筑行业定额或者相关文件有规定的项目范围内，不能够另外签订合同及补充协议。当设计改变的内容、量、项目、因素、结构等非常明确的情况下，其变更价格款项的结算方法、单个价格确定发、承包方可以依据合同及相关文件规定商议确定。对于有些特别重要的施工现场性状的改变，还应该在第一时间拍摄照片或者拍摄视频，以此来保证原始材料真实可靠。尤其是对于新兴技能、新的材料和新的结构等没有数据库的资料可查的，一定要求工作人员深入到工地中考察，以便进一步保障审查的准确。
3、尽可能提升审核人员的全面素质
建筑工程预结算的审查工作人员，应当不断提升工作能力和思想能力，积累总结经验，严格对审核进行把关。以预结算审核工作准确程度为工作的主要目标，在这个基础上逐渐提高建筑工程造价预结算的水平。
总之，提高建筑工程造价预结算审核管理工作的水平，需要采用专业的审核人员及时收集、整理资料，需要在加强对建筑工程施工单位实际施工状况管理的基础上，采用合理的审核方法，依据审核基础流程规范的进行管理工作。只有这样，才能够在最大程度上提高建筑工程造价预结算审核管理工作的水平。
参考文献：
[1] 刘雪凌． 谈工程造价预结算审核方法[J]． 山西建筑，2012，38( 36) : 253-254．
[2] 张玉娟． 房地产开发项目中实现全面造价管理[J]． 科技致富向导，2011( 8) : 107-109．
[3]古伶.浅谈工程造价的预结算审核[J].建材發展导向,2012(01)
[4]景瑾.浅析建筑工程的预结算审核[J].价值工程,2011(32).