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本文在研究京津冀房价现状的基础上,通过构建多元线性回归模型分析了城镇人均可支配收入、城镇人口数量、利率政策和房地产投资额度对京津冀地区房价的影响。针对模型分析得出的结论,提出了建立城镇居民增长长效机制;有效调控大城市的人口规模;采用恰当的货币政策;关注核心城市房价,实施精准调控等有效调控京津冀房价对策建议。