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一、我国住房金融创新的动因(一)住房金融创新的需求动因1.随着我国市场经济的逐步完善,各房地产开发企业都将建立现代企业制度,成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的经济主体.这样,各个环节都离不开金融支持的房地产开发企业会不断地对金融业提出更多更新的服务要求.住房金融只有通过调整组织结构、扩大服务范围、增加丰富品种、更新服务手段以及推出新的服务工具才能满足企业的需求.这将刺激住房金融的组织结构、业务内容及工具等多方面的创新.