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从当今社会建筑发展形势来看,既有住宅建筑节能优化设计问题是当前我国城市建设工作中需要重点研究的问题.本文从既有住宅节能优化设计分析入手,对既有建筑节能优化设计中存在的墙体、屋面、门窗等方面的优化设计的重要性进行详细阐述.同时还结合严寒地区的地域特征,从节能材料的选用、优化设计方式上,提供建设性的意见.