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本文以城市发展中面临的宗地价格与控规制定的容量矛盾为切入点,指出了指标体系的制定应在容量上具有弹性。以住区为研究对象,结合指标体系中三项强制性指标的自身关联、住宅自身属性和当地建筑法规,通过参数化的形态模拟方法探索重庆地区住区容量的上限。最终提出不同住区模式下较为合理的容量指标数据,目的在于辅佐规划设计,使之更为科学合理。